S1服务方案商务标书（0422 05）.docVIP

S1项目服务式公寓投标书 PAGE PAGE 19 投标方：上海新金桥设施管理有限公司 目 录 第一章 投标函及资质证明……………………………………………1 1.投标函 2.投标方资格证明文件 2.1.营业执照的复印件 2.2.物业管理资质证书 2.3.法定代表人授权书 2.4.投标方情况表 2.5.投标方业绩表 2.6.派驻项目物业经理的基本情况介绍及简历 2.7.目前进行中的涉及投标方的诉讼、仲裁情况 2.8.已经审结的涉及投标方的诉讼、仲裁情况 第二章 公司情况介绍………………………………………………13 1.公司管理架构及特点 2.物业管理的服务宗旨、经营理念、企业文化、企业形象 3.物业管理的业绩、经验总结及优势 第三章 管理收费……………………………………………………17 1.物业管理费用 2.工程服务费用 3.费用组成明细 4.项目不同时期的成本和费用 5.合理性分析报告和愿意承受的有关奖惩； 6.会所单项服务费用测算 附件1 人工单价明细……………………………………………………………31 附件2 保洁开荒方案……………………………………………………………37 第一章 投标函及资质证明 1.投标函 上海金桥出口加工区联合发展有限公司： 我公司上海新金桥设施管理有限公司对《S1项目服务式公寓物业管理招标文件》所有内容已明了清楚，同意按上述文件提出的全部条件和规定参加投标。并授权房保君(全权代表姓名） ( 1、提供投标须知规定的全部投标文件：投标正本1份，副本7份； 2、保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准； 3、保证忠实地执行买卖双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务； 4、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料； 5、本投标自开标之日起90天内有效； 如果中标，一旦收到中标通知书，我公司将立即派出法定代表人或其授权 委托代理人到贵公司商谈并签订物业管理委托合同；如果逾期不派代表签约，将按违约论处，并自动放弃中标资格。如果我方中标，我方将按照招标文件的规定提交规定数额的风险抵押金，并对此承担责任。 单位名称：〔盖公章〕： 法人代表或授权委托代理人： 地址：上海市金藏路258号5幢6层 邮编：201206 电话：021 传真：021日期：2013年4 月 16日 我公司理解，如我公司未中标，贵公司有权不作任何解释。 我公司承诺不以任何形式干扰贵公司评标工作。 2.投标方资格证明文件 2.1.营业执照的复印件 2.2.物业管理资质证书 2.3.法定代表人授权书 上海新金桥设施管理有限公司的董事长潘建中授权 房保君 为全权代表，参加贵司组织的 S1项目服务式公寓物业管理外包服务招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。 法定代表人签字： 投标方全称（公章） 日期： 附： 全权代表姓名： 职 务： 详细通讯地址：上海市金藏路258号5幢6层 邮 政 编 码：201206 传 真：021 电 话：0212.4.投标方情况表 投标单位情况表 投标单位：（公章） 单位名称 上海新金桥设施管理有限公司 电话 021主管部门 金桥集团 法定代表 潘建中 职务 董事长 地 址 浦东金藏路258号5幢6楼 传真 021经济类型 国 有 授权代表 房保君 职务 市场部经理 一、 单位简历 及机构 1994年1月上海广乐房产公司转制成 1994年3月-2000年上海金桥出口加工区城建物业管理有限公司 2000年4月-2011年上海金加园物业管理有限公司 2011年4月-至今上海新金桥设施管理有限公司 单位优势 及特长 在金桥区域内有近20年高档物业管理经验，为区内产业配套专属服务企业。 新金桥物业为第一批一级资质物业单位。 对S1项目非常了解和熟悉。 有丰厚的后备技术、人力支持力量。 为区内产业配套专属服务企业 二、 单位 概况 职工总人数:2040人 一般雇员:66人 注册资本 505万元 工程技术人员:52人 固定资产 原值:488.17万元 净值:316.13万元 三、 有关 说明 无 2.5.投标方业绩表 序号 项目名称 项目规模 获奖情况 建筑面积 1 上海市民办平和 学校 学校 2006年度“市优” 40000㎡ 2 碧云体育休闲中心 商业 2006年度“市优” 20000㎡ 3 T14地块 （人才公寓 /通用厂房） 人才公寓 /工业厂房 全国优秀物业管理 工业园区 20000㎡ 4 T15地块 （通用厂房） 工业厂房 上海市优秀