土地租赁合同样本.docxVIP

土地租赁合同样本 2018-09-17示例一甲方（出租人）：乙方（承租人）：为加强空闲土地 资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服 务，现甲方决定将位于云南省晋宁县（小寨村望鹤山）亩空闲土地出租 给乙方使用，经乙方考察后决定承租。 为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、白愿、协商一致的 基础上，签订本合同，以期共同遵守。 第一条：甲方白愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土 地出租给乙方使用；乙方白愿承租该块土地。 第二条：上述土地的概况；该土地为空闲地，地上有平房 9间，半 成品房（危房）3间及围墙内空地。 该地的四至为南临；北临;西临;东临。 第三条：租赁期限：白20年5月1日起至20年4月30日止， 租赁期限共计5年。 第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站 及附属设施、，允许乙方建职工住房。 第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用 途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全 额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。 第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每 年。 5年租金分两次支付，在 XX年5月30日前支付元，XX年8月1 日前再支付元。 第七条：租赁物的交付时间：甲方应于XX年4月10日前将上述土 地交付乙方使用。 甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需 的水、电、路等基础设施。 乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交 付，甲方不得擅白提高收费标准。 第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括 与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员 （包括乙方客 户车辆、人员）能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。 若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面 协调、处理，维护乙方的权益；但环境保护责任由乙方负责。 第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。 第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得 以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。 第^一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前 收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格 补偿乙方的投资。 第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地 部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。 十三条：甲、乙双方的权利义务：（一）、甲方的权利1、按时收取 租金的权利；2、监督乙方使用租赁物的权利；（二）、甲方的义务1、保 证所出租的土地产权清晰且无任何争议。 2、保证出租行为的合法性3、按时交付租赁物的义务；4、保证该 宗土地无限制权利的行为；5、保证在签订本协议时第三人无优先承租 权;6、应由出租方承担的其它义务；（三）、乙方的权利1、正常使用租 赁物进行经营的权利；2、独立经营、白负盈亏的权利；（四）、乙方的义 务1、按时交纳租金的义务；2、独立承担债务、税费、水、电等费用 的义务;3、其它应由承租方承担的义务；第十四条：甲方应在签订本协 议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。 第十五条：合同的终止、解除条件：（一）、双方协议解除；（二）、 合同期满白行终止；（三）、因不可抗力导致合同无法履行终止（如：地 震、战争等）；（四）、因一方严重违约，守约方有权选择终止；（五）、其它 条件导致合同终止；第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履 行，若任何一方违约，违约方应承担 180000元的违约金，若违约金 不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。 第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争 议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院 起诉。 第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。 补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。 第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。 第二^一条：双方签名、盖章：甲方：乙方：法定代表人：法定 代表人：签约时间：签约地点：示例二出租方： 以下简 称甲方）承租方： 似下简称乙方）为了农业科学技术的推 广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给 乙方，用于农业科技的开发应用。 根据〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈中华人民共和国合同 法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、白愿、有偿 的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置甲方白愿将位于 乡 寸面积 由（具体面积、位置以合同附图为准）农 用耕地承租给乙方使用。 土地方位东起 西至 北至 ,南至 附图已经甲乙双方签字确认。 、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园 艺开发、推广、培训、服务及农业种