现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目可行性报告材料.pdfVIP

. - 第一章 总 论 第一节 项目提要 一、项目名称：现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目 二、建设性质：新建 三、项目业主：**景观规划设计建设XX 四、建设地点：**区 五、项目建设规模与容 项目苗木基地园总规模3000 亩，其中红梅基地300 亩。年产乔 木大苗23910 株、灌木等小苗2348 万苗。 主要建设容包括基地土地整治3000亩,苗木引进乔木119500株和 灌木1600 万苗,管理用房4000m ，以及农田水利工程、蓄水池、蓄粪2 池、道路系统、环保等配套基础设施。 六、项目投资 项目总投资10000 万元，其中：土建工程费2700 万元，苗木购 置费6500 万元，工程建设其它费用300 万元，预备费500 万元。 七、资金筹措 项目总投资10000 万元，拟通过申请库区产业发展投资补助、企 业资本金投入、银行贷款等式筹措，其中： 1、申请2007 年度**库区产业发展投资补助3000 万元（占总投 . .可修编. . . - 资33.3％）； 2、企业资本金投入2000 万元、银行贷款3000 万元、（占总投资 72.5％）。 九、项目效益 1、本项目对农民、移民的增收作用十分明显，通过采取“基地 +农户”的模式，在租用农户土地的同时，采取聘用务工的式使其得 到稳定的收入来源，本项目管护费和出苗费为345.3 万元，加上土地 租金75 万元，农户年纯收益为420.3 万元，每亩净收入达2802 元。 项目区涉及**区义和镇受益农民近1000人，其中含600 名库区移民， 人均纯收入4203 元，比原有收入高出1000 元以上（该镇农民人均纯 收3176 元），因此，项目带动农民和移民增收效果明显。 2、本项目可为当地提供新的就业机会30 个,其中吸收移民就业 15 人。还可以促进运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的 发展，带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显，对破解**区产 业空虚化具有积极的意义。 3、本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推 进**库区退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和 地区生态环境建设具有积极的推动作用。 4、项目投资利润率25.1％；投资利税率28.2％；部收益率18.4％； 财务净现值741.2 万元；投资回收期6.5 年，总体盈利能力较好。 十、项目实施计划：2007 年7 月～2008 年8 月。 . .可修编. . . - 第三节 可研报告编制依据及围 一、编制依据 1、《中共**市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库 区繁荣稳定的决定》（2006 年6 月）； 2、《**市**库区全面建设小康社会总体发展规划纲要》（**市人 民政府渝府发〔2003〕64 号文发布）； 3、《**市人民政府关于贯彻**库区经济社会发展规划的实施意 见》（渝府发〔2004〕99 号）； 4、《**市“十一五”农业发展规划》； 5、《**市优势农产品发展布局规划》； 6、《**区国民经济和社会发展第十一五年规划纲要》； 7、《**区农业和农村经济“十一五”发展规划》； 8、《建设项目经济评价法与参数》（第三版）； 9、项目业主就本项目可行性研究提供的相关基础资料； 10、项目业主关于进行本项目可行性研究的委托合同。 第三节 技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总表 序号 指标名称