施工图纸会审的常见问题归纳.docxVIP

施工图纸会审的常见问题归纳 施工图纸会审的常见问题归纳 施工图纸会审的常见问题归纳 依照个人及部门同事多年工作经验， 整理图纸会审的常有问题以下， 仅供同行参照， 共同学 习： 一、建施图纸： 1、设计说明与各层图纸使用资料、做法不符。各层图纸使用资料、做法与构件详图不符。 2、洗手间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。 3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没注明外墙砖种类，或外墙用空心砖。 隔墙、轻质墙没注明使用资料种类。 建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸注明不明。 女儿墙、洗手间、等隔墙高度没注明。 洗手间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位可否设反梁，建施与结施可否都有注明。 各层的窗底高度可否一致，窗顶、门顶与梁底高度可否吻合。 当设有明沟时，其门口处有否设盖板。 图纸标高与规划的高程关系，建筑基层地面标高与室外标高关系， 楼梯底、 各室内、走廊的 标高关系。 门窗顶标高与梁底标高可否发生抗争或节余空间不足于过梁的厚度。 梯间墙短小，若有窗时，该地址可否有电箱、消防箱等同时存在，其空间可否足够。 水电等安装工程的管道可否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的地址。 屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。 门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板地址。 门窗的开启方向和出入口有否阻挡或矛盾。 屋面或变化层的天台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时可否防范。 室内空调管的洞口通往室外机的路线可否畅达、有否空调水排水管。 墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面可否有影响，可否改进。 地下室的入口高度一般应不小于 2.2m ，最好能达到 2.4m 。 裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的天台标高一般设置降低 50mm 的泄水，若此处也 做降低办理就与裙楼屋面不平，若不降天台水就无法排出。 设有柱、板的凉台的装饰时有否注明内外装饰的分界线。 外墙的外面尺寸与外装饰砖的模数可否吻合。 1. 消防电梯机房与其他机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。 2. 地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。 3. 地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。 4. 汽车坡道出入口处未设防火卷帘。 5. 地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍高出 1000 平方米。 (非车库用房 ) 6. 地下自行车库防火分区面积高出 500 平方米 7. 柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采用防范油流散的措施。 （以上原因是 对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条则内容不够熟悉） 8.设施用房门不应直接开向楼梯间。 9.防火门开启方向朝向变形缝。 10. 楼梯电梯间适用前室外窗开启面积小于 3.0 平方米，不满足高规。 复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；授课楼梯、天台、平台、低窗所选栏杆形式易登攀，不吻合规范要求。 对特别建筑物规范的条则内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。 卧室、厨房上层为洗手间时，未采用防水、隔声和便于检修的措施。 玻璃面积大于 1.5 平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。 15. 厨房窗张口的上方应设置不小于 1M 的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》 JGJ64- 89 第 3.3.11 条的规定。 (餐厅 ) 16. 楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能够小于 1200mm 。 17. 高层建筑分别门保证净宽 900 ，所以门洞最少要有 1050 宽度。（由于门框占 150 ）.厨 房的上方不应设置洗手间（复式住处除外） 别的再连续加以下内容，这些都是审图企业归纳的，希望大家能好好理解。 1. 应设环形消防车道的未设消防车道。 2. 位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分开。 3. 地下室内安全分别最大距离高出 60 米。 4. 袋形走道尽端的房间室内安全分别距离高出 20 米。 5. 安全分别出口穿过其他房间方能到达。 6. 安全分别门采用了弹簧门、卷帘门。 7. 直接开向分别楼梯间的门未设甲级防火门。 8. 两个安全出口间的距离不足 5 米。 9. 六层授课楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）。 一个防火分区无自己单独使用的安全分别楼梯，全部安全分别出口均应与其相连的防火分区共用。 面积高出 60 平方米的多层建筑的房间只开了一个门。 12 位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足 1.4 米。 应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。 安全分别楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住处不同样单元相 邻两户之间的窗间墙宽充不足 2 米。 15. 连体的高层塔式住处（或称单元式住处）既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第 10 层起在相邻连通天台或凹廊。 设施用房的门直接开向分别楼梯间。