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怀来通信产业港项目期 给排水、暖通工程监理细则 审批： 二〇一五年八月 北京中建协工程咨询 第九十一项目监理部 目 录 一、 编制依据3 二、 工程概况4 三、 专业监理工作流程5 四、 控制要点、目标值、材料控制5 第 1 页 五、 监理控制内容及要求6 一、编制依据 1.设计图纸及有关的设计文件。 2.国家及地方有关部门颁发的法律、法规与规范、规程、标准等文件。 3.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2013。 4.《现场设备、工业管道焊接施工及验收规范》GB50236－2011。 5.《工业金属管道工程施工质量验收规范》GB50184－2011。 6.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231－2009。 7.《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收通用规范》GB20575－2010。 二、工程概况： 1、工程概况 第 2 页 工程名称 怀来通信产业港项目期 工程地点 河北省怀来市东花园镇葡萄大道西段南侧 建设单位 怀来京御房地 设计单位 华度智通（廊坊）工程咨询 勘察单位 张家口市宣化建筑勘察设计 监理单位 北京中建协工程咨询 施工总承包 河北建设集团 质监单位 怀来质量监督站 开工日期 2015年8月 15日 本工程建筑面积约为 35000 ㎡，本工程包括12个单体，每个单体为三层工 业厂房，本工程结构形式：框架结构，地上首层层高6.00m；二层层高4.20m； 三层层高3.60m。建筑高度 14.10米；结构类型为框架。抗震设防烈度：8度 （0.20g）；设计使用年限：50年。耐火等级: 二级 厂房类别：戊类。 2、工程特点 1消防设计 （1）本建筑为戊类厂房，按规范不需设置消火栓及自喷系统，本工程仅预留消 火栓及自喷管道接口 ,均采用内外热浸镀锌钢管，沟槽连接。消火栓入口压力 0.53MPa，自喷入口压力0.58MPa. 2.采暖设计 本工程采暖系统仅预留采暖入户管道、热力装置及相应预留接口，预留采暖管道 采用热镀锌钢管，螺纹连接 3.空调系统 第 3 页 本建筑空调系统仅预留安装模块化风冷式冷水空调机组的条件每层预留冷媒管 穿楼板孔洞。屋顶预留冷媒井及安装空调外机的条件。 4.通风及防排烟设 （1）本建筑采用便于人员开启的外窗进行自然通风排烟，本建筑防烟、排烟、 采暖、通风与空气调节系统中的管道，在穿越隔墙、楼板及防火分区处的缝隙应 采用防火封堵材料封堵 5 给排水系统 A 给水系统 ，给水干管及立管均采用衬塑热镀锌钢管，螺纹连接；给水支管管采用 PP-R 管,S5 系列，热熔连接;必须采用与管材相适应的管件;给水管件材质为 PPR.所有用于生 活用水的塑料管材必须具备卫生检验部门的检验报告或认证文件 ;本建筑设置给 水计量装置，在首层设备小室内安装 DN40 IC 磁卡式总水表，每层单独计量， 安装 DN32 IC 磁卡式水表 B 排水系统 本建筑生活污、废水采用污废水合流重力直排，污水经过化粪池处理后排入市政 污水管网；污废排水系统仅预留主立管及支管接口与埋地部分支管管道。排水管 采用普通 PVC-U 塑料管,粘接。污水最高日排放量约为 7.3m/d。雨水系统采用 内排水，重力流，雨水排水管采用普通 PVC-U 塑料管,粘接。 三、专业监理工作流程： 1、 工程材料、构配件与设备质量控制程