电致变色玻璃项目资金成本分析.pdf

电致变色玻璃项目 资金成本分析 目录 第一章宏观环境分析 2 第二章项目简介3 一、项目名称及项目单位 3 二、项目建设地点 3 三、建设规模 3 四、项目建设进度 3 五、建设投资估算 3 六、项目主要技术经济指标 4 第三章行业背景分析 6 第四章资金成本分析 8 一、资金成本的构成 8 二、加权平均资金成本 10 第五章公司概况 12 一、公司基本信息 12 二、公司主要财务数据 12 第一章 宏观环境分析 地区生产总值增长5.5%，规模以上工业增加值增长2.3%，固定资 产投资增长5.2%，社会消费品零售总额增长2.7%，一般公共预算收入 剔除减税降费不可比因素增长9.5%，城乡常住居民人均可支配收入分 别增长6.1%和10.4%。今年是全面建成小康社会和“十三五”规划收 官之年，做好今年工作至关重要，直接决定着能否实现好第一个百年 奋斗目标，为“十四五”发展和实现第二个百年奋斗目标打好基础。 今年经济社会发展的主要预期目标是：地区生产总值增长6%左右；规 模以上工业增加值增长5.5%左右；固定资产投资增速不低于自治区平 均水平；社会消费品零售总额增长4%左右；城乡居民人均可支配收入 不低于经济增速；城镇调查失业率5.5%左右，登记失业率4.5%以内； 居民消费价格涨幅3.5%左右；完成自治区下达的节能减排目标任务。 第二章 项目简介 一、项目名称及项目单位 项目名称：电致变色玻璃项目 项目单位：xxx （集团）有限公司 二、项目建设地点 本期项目选址位于xx （待定），占地面积约77.00亩。项目拟定 建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用 设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 三、建设规模 该项目总占地面积51333.00㎡（折合约77.00亩），预计场区规 划总建筑面积84226.80㎡。其中：主体工程57676.92㎡，仓储工程 10981.21㎡，行政办公及生活服务设施 10448.20㎡，公共工程 5120.47㎡。 四、项目建设进度 结合该项目建设的实际工作情况，xxx （集团）有限公司将项目工 程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程 勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。 五、建设投资估算 （一）项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资27032.95万元，其中：建设投资21935.67 万元，占项目总投资的81.14%；建设期利息307.94万元，占项目总投 资的1.14%；流动资金4789.34万元，占项目总投资的17.72%。 （二）建设投资构成 本期项目建设投资21935.67万元，包括工程费用、工程建设其他 费用和预备费，其中：工程费用18913.03万元，工程建设其他费用 2355.93万元，预备费666.71万元。 六、项目主要技术经济指标 （一）财务效益分析 根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入49300.00万元，综 合总成本费用39771.45万元，纳税总额4622.96万元，净利润 6961.39万元，财务内部收益率19.88%，财务净现值10887.01万元， 全部投资回收期5.70年。 （二）主要数据及技术指标表 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 51333.00 约77.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡