全套电子课件:建设项目评估 第二套.ppt

按是否考虑货币时间价值 财务分析指标 静态指标 动态指标 静态投资回收期 借款偿还期 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 资本金净利润率 财务比率 资产负债率 流动比率 速动比率 动态投资回收期 财务净现值 财务内部收益率 按指标性质 财务分析指标 时间性指标 比率性指标 投资回收期 借款偿还期 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 资本金净利润率 财务比率 资产负债率 流动比率 速动比率 财务净现值 财务内部收益率 价值性指标 按财务效益分析的目的 财务分析指标 盈利能力指标 外汇平衡能力指标 投资回收期 借款偿还期 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 资本金净利润率 财务比率 资产负债率 流动比率 速动比率 财务净现值 财务内部收益率 清偿能力指标 财务评价指标与基本报表的关系 财务分析 基本报表 静态指标 动态指标 财务现金流量分析 财务现金流量表(全部投资) 静态投资回收期 动态投资回收期、财务内部收益率、财务净现值 财务现金流量表(自有资金) 财务内部收益率、财务净现值 财务平衡分析 利润表 投资利润率、投资利税率、资本金利润率 资金来源与运用表 固定资产投资借款偿还期 资产负债表 资产负债率、流动比率、速动比率 外汇效果分析 外汇流量表 财务外汇净现值、财务换汇成本、财务节汇成本 其他分析 价值指标或实物指标 (2)反映项目盈利能力的指标 1)静态指标 含义:静态经济评价指标是一种不考虑资金时间价值,对投资项目或方案在计算期内的经济效益进行分析评价的指标 适用范围:投资额较小、规模小、计算期短的项目或方案;大型项目的初步经济分析或方案间筛选 优点:计算简单、计算量较小、使用较方便 缺点:计算复杂、计算量较大、粗略 投资利润率 它是考察项目单位投资赢利能力的静态指标,一般应大于或等于标准投资利润率或行业平均投资利润率,项目才可行 投资利税率 它是考察项目单位投资对国家积累的贡献水平,一般应大于或等于规定的行业标准投资利税率或行业的平均投资利税率,项目才可行。 资本金利润率 它反映投入项目的资本金的赢利能力,一般应大于或等于行业的平均资本金利润率或投资者的目标资本金利润率,项目才可行。 资本金净利润率 它反映投资者自己的出资所带来的净利润 静态投资回收期 静态投资回收期是以项目的净收益(包括利润、折旧及摊销)来回收总投资所需要的时间 本指标是用于衡量项目的经济效益和风险程度,它是反映项目财务上偿还总投资的真实能力和资金周转速度的重要指标,一般情况下越短越好。投资回收期一般从建设开始年算起 本指标应大于行业基准投资回收期,项目才可行 静态投资回收期的计算 第一种情况:一次投资各年收益相同,即原始投资均集中发生在建设期内,投产后若干年内每年的净现金流量相等。计算公式为: 投资回收期如果小于或等于行业规定的标准投资回收期或行业平均投资回收期,项目可行 例7-1:某人投资1000元,当年开始收益,每年的收入为700元,年支出额200元,试计算投资回收期? 解:本投资回收期为: T=1000/(700-200)=2(年) 静态投资回收期的计算 第二种情况:若生产期净现金流量不符合应用简化公式的条件,必须利用现金流量表通过计算累计净现金流量来计算包括建设期在内的投资回收期 在现金流量表上“累计净现金流量”一栏中能找到零,则其对应的年份为包括建设期在内的投资回收期 如果在现金流量表上“累计净现金流量”一栏中只能找到负值和正值,找不到零,按以下公式计算 例7-2:试计算某投资项目投资回收期 表-项目投资及净现金收入表单位:万元    年 份 项 目 0 1 2 3 4 5 6 1.总投资 6000 4000 2.收 入 5000 6000 8000 8000 7500 3.支 出 2000 2500 3000 3500 3500 4.净现金收入 3000 3500 5000 4500 4000 5.累计净现金收入 -6000 -10000 -7000 -3500 1500 6000 10000 例7-2:试计算某投资项目投资回收期 表-项目投资及净现金收入表单位:万元    年 份 项 目 0 1 2 3 4 5 6 1.总投资 6000 4000 2.收 入 5000 6000 8000 8000 7500 3.支 出 2000 2500 3000 3500 3500 4.净现金收入 3000 3500 5000 4500 4000 5.累计净现金收入 -6000 -10000 -7000 -3500 1500 6000 10000 累计净现金流量第一次出现正值的年份 例7-2:试计算某投资项目投资回收期 表-项目投资及净现金收入表单位:万元    年 份 项 目 0

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档