项目拓展部职位描述.pdfVIP

招聘职位：项目拓展部经理 所属部门：项目拓展部 直接上级：分管副总经理 直接下属： 工作职责： 1、负责项目前期开发，进行项目调研、投资测算、投资可行性分析，编制项目拓展计划， 组织项目谈判和对外招商引资； 1、负责组织收集、整理、分析房地产土地储备市场信息，并适时形成分析报告。 2、负责组织目标项目土地现场考察工作，对当地政府和土地所有者进行联络，并建立良好 的关系。 3、负责收集行业的相关法律法规、投融资政策，组织项目前期拆迁安置各阶段工作有序开 展； 4、熟悉当地政府相关部门的工作流程，并与政府相关部门建立良好的关系。 任职资格： 1、男性，35-45 岁，综合素质佳，形象气质好。 2、工民建、房地产管理相关专业本科学历；具有相关专业中级以上职称；接受过有关工民 建及房地产投资测算的相关培训。 3、 8 年以上房地产开发报批报建工作经验，5 年以上同等岗位工作经历，具有 2 个以上土 地获取、报批报建、公共关系维护、拆迁安置、竣工验收的项目经验。 4、 良好的沟通、协调和资源整合能力，较强的团队管理能力和执行力。 5、具备较好的组织能力，熟悉当地政府部门的办事程序者优先，丰富社会资源和政府资源。 1 招聘职位：公关主管 所属部门：外事办 直接上级：项目拓展部经理 直接下属： 工作职责： 1、负责搭建并维护公司与政府部门(农业、林业、国土、招商、公安、建设、规划)、金融、 媒体、行业协会等相关机构的关系，为公司持续发展提供保障； 2、负责办理公司所需各项证照，申请各项资质和荣誉证书；组织完成本部门年度政府项目 申报、达成申请目标，完成成功申报项目的后期管理； 3、提升公司在相关政府层面的认知度及品牌形象。整合公司内部资源，获取政策优势； 4、负责公司对外关系事务和资源管理，组织、执行相关的公关活动； 5、掌握最新的政策法规或信息，分析对公司业务的影响，制定合适的解决方案，使公司的 管理政策及时调整； 6、协助高层建立科学、务实的危机管理机制，及时应对并妥善处理公司面临的各类危机事 件，切实维护公司品牌的社会声誉和良好形象。 任职资格： 1、本科以上学历；年龄：30 岁以上，男女不限； 2、6 年以上相关工作经验，其中 3 年以上大型企业同等职务或有新闻媒体工作经验； 3、形象气质佳，有较强的人际沟通能力和亲和力；富有良好的观察应变力和极强的社会活 动能力； 4、熟悉国家和当地政府相关政策； 熟悉政府部门相关管理流程和项目操作程序； 5、对政府公关工作有较深刻认知，有良好的社会资源和强大的当地政府人际关系网络，具 备与政府领导沟通的能力，有协调政府机关工作人员的能力； 2 招聘职位：拆迁办主任 所属部门：拆迁办 直接上级：项目拓展部经理 直接下属： 工作职责： 1、根据拆迁推进方案，全面承担拆迁相关工作，对拆迁办工作进行协调、指导、监督和管 理，以顺利完成项目拆迁谈判工作。 2、负责我司土地拆迁方面文件起草，拆迁费用测算，搜集整理土地房屋图纸资料，以及拆 迁办有关文件编写。 3、负责我司项目用地清场圈围、房屋拆迁安置补偿等工作。 4、负责监控我司项目土地村民抢建抢种违法行为并及时协助行政执法部门进行查处，控制 抢建抢种违法行为。 5、负责与政府相关部门联络关系，预防在拆迁过程中突发事件的发生。 6、清楚征地拆迁评估、土地成本核算评估的操作和流程。 任职资格： 1、 30 岁以上，性别不限；大专科以上学历，有房地产类相关专业学历背景者优先。 2、有 3 年以上征地拆迁工作经验；负责过 2 个以上的大型拆迁项目（300 户以上）拆迁方 案编制、商务谈判，独立执行过拆迁安置方案，具有对多个拆迁、拆除、评估公司的管 理经验。 3、熟悉国家和贵阳市拆迁方面的政策和法规，具相应社会资源及优秀政府公关能力者优先； 4、具备房屋结构的专业知识及团队领导能力；了解当地民风民俗，能熟练地运用贵阳本地 方言和国语进行交流沟通； 5、工作细致、耐心、条理清晰，有良好的职业道德和敬业精神，沟通能力和抗压能力强。 3 招聘职位：入户调查员 所属部门：拆迁办 直接上级：拆迁办主任 直接下属： 工作职责： 1、负责根据拆迁办主任安排，在规定时间内到指定的拆迁户进行入户调查访问。