商品房项目价格市场调研及本项目价格定位建议报告.pptVIP

策略实施 根据我们的目标、项目进程、竞争市场，我们的策略实施将分三步进行： 第一步：提升项目形象，建立标杆（两个月）——重塑形象，建立项目价值体系。（房源开始蓄客） 第二步：价值传递，巩固客户信心（四个月）——强势宣传的同时通过现场体验引导客户价值感知。（推出分批次房源） 第三步：巩固影响力（六个月）——通过印证项目优势来维持和巩固项目的影响。（推出分批次房源） 营销战略体系 靠山居地产营销中心 第三十五页，共七十页。 报告体系 Analyze System 市场客户洞察策略 推广策略 展示策略 客户策略 销售策略 靠山居集团 靠山居地产营销中心 第三十六页，共七十页。 1.形象推广强势形象定位——都市公园住区 居住不仅仅在于居住的内部，更在于居住的环境 突出“舒适、景观、品质”等客户关心并且与竞争项目差异化明显的特征 “城市公园、品质生活、健康和谐”几大特征的组合直接提升了项目形象，突出项目核心价值点，拉开本项目与其它项目的差距，利于项目占位，重新构筑新的价值体系。 升华 城市公园 首席公园住区 关键词：10万平米公园、1500沿河景观、2万平米余家漾 推广策略 靠山居地产营销中心 第三十七页，共七十页。 全新城市生活理念 Living Park：都市公园住区，公园里的都市生活 合理尺度：超大间距低密度社区 生态健康：天然氧吧、天然加湿器 景观建