2018年-湖北省-武汉市-青山区-金茂--金茂府提案.pptx

枢纽之城，武汉封面;;;同策20年，2017年两千亿代理业绩领跑行业前三;同策 资源 整合;;;;;CHAPTER ONE 市场研究;政策探究：将继续实施稳健中性的货币政策;;;武汉市商品房2017年1月至2018年9月销售走势;2016.1-2018.06武汉公寓供求概况;公寓发展呈现多板块发展态势，板块的资源力决定了公寓的价值走向;碧桂园蜜柚;;位于武昌滨江，公寓体量3万方，面积52-110 ㎡ ，层高3.6米，均价3.5万元/㎡，月均去化约40套，现公寓产品已基本售罄;项目一线临江，挂角户型可多面瞰江，享受城市绝版江景资源；项目采取精装交付，精装报价4000元/㎡，装修档次较高;位于内环，武昌核心中北路，5.7万方，面积段54-82㎡，层高4.5米，均价3.3万元/㎡；月均去化约30套，注重艺术化，主打地段+湖景+地铁+产品+物业+泛会所等卖点;项目产品打造上多样灵活，三类产品设计，4R类住宅+双钥匙复式资产+2R创意空间，满足自住、投???、会所、工作室等多种功能需求;;CHAPTER TWO 项目定位;项目位于杨春湖高铁商务区 黄鹤路与和谐路交汇处 项目地块西北角紧接杨春湖地铁站，东临武汉站 北面连接杨春湖高铁商务区百万方能级商业 ;;以上海虹桥综合交通枢纽为中心形成的上海虹桥商务区，是上海重要的商务经济战略支撑中心;广州南站;;从荒芜之湖到现在的高铁商务区，再到成为城市