物业小区车辆管理制度.doc

物业小区车辆管理制度 物业小区车辆管理制度 PAGE/NUMPAGES 物业小区车辆管理制度 车辆管理制度 恪守交通管理规定，珍爱小区的道路、公用设备，不乱停放车辆，外来车辆未经赞成不得驶入。 内部车辆进出小区凭据进出，外面车辆出去小区时，司机应配合门岗进行核实登记试行临时收费管理，由值班员执行登记手续。 小区内车辆行驶停放要遵照管理人员指挥，停放时注意前后左右车辆安全，在规定地点停放。 非业主车辆在停放小区留宿时，若临时滞留必然停放依据企业临时或留宿收费标准进行收费。 严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。（灵便和临时车辆只能停放在指定地点，非灵便车辆必然放在指定的停车场） 非灵便车辆必然按规定的地点停放，严禁在消防通道及楼宇内任意停放。 凡因不恪守车辆停放规定而造成车辆伤害，结果自负。 车辆进入小区，司机必然减速行驶，严禁鸣喇叭，注意来往车辆及行人安全。灵便车辆时速不得超出，严禁超车。 停放好车辆后，必然锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内名贵物品须随身带走。 进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各样腐化性等物品。 严禁碾压绿化土地，严禁破坏路牌和各样表记，严禁破坏路面及公用设 施。 出租车不得行驶入小区，遇有承载老、弱、病、残、孕及携带少儿或携带过重物品及特别情况（遇大雨或冰雹大雪时）的。视情况可等级放行，但必然实时驶走开，不得在小区内等待载客。 1/4 车辆带货驶离小区，必然有相应证明，属名贵、大件物品或乔迁物品，必然由住户到管理处办理相关物质放行手续，方可放行。 除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车、供电、供水、供气、有线、等企业）外，其他车辆一律按本制度执行。 对于物业企业车辆收费纪律管理制度 凡发现对外来车辆未登记发卡和未收取车辆临时停靠费或车辆留宿费及未依据小区车辆常年停靠和月停靠收费的，擅自赞成停放的现象将进行罚款或开除办理。以上情况中有临停车辆（含留宿车辆）未依据临停收费标准收费擅自放行或少手及多收的第一次依据收费数额的50倍进行罚款。第二次直接开除。 二、凡对小区乔迁车辆和业主携带名贵（电视机、台式电脑等）物品出门时，未出示《业主物品乔迁放行通知单》擅自放行的情况，依据乔迁的物品价钱等值对门岗当值班人员进行罚款。 三、对小区业主车辆或外来车辆不收取停车费，或收缴花销未上缴或擅自赞成业主或外来车辆在小区停放收受业主利处的情况，将依据车辆停车费数额进行处分或开除。 四、对长久办理年卡和三个月月卡停放的车主缴费时不得有物业企业职工收受现金代为缴费(除临时停放车辆由门岗收费外)，发现一次将进行处分。 五、如发现小区有外来车辆在小区内拥塞交通或占用他人车位，影响业主车辆和小区交通骨干道，停放绿化带，查阅门岗记录大门岗未能报出车辆信息也并未对外来车辆登记进入小区的时间者依据局势将对大门岗值班当事人进行罚款。 六、小区各个大门门口两侧（）严禁停放车辆，省得影响小区业主车辆的进出视线，并造成交通事故，如有大门两侧停放车辆将对值班门岗人员进行处分。 七、对临停车辆收费必然给车主发车辆停靠票，严禁对临时停放车辆收卡、收费不给发票。严禁不发卡或不登记进行收费，违者将进行罚款或开除。 对于小区车辆管理下部工作内容 1、对小区所有车辆从头进行全面核实登记，发放车辆通证， 采用车牌号打印形式，取消从前手写样式通行证。采用卡片式 2/4 仍是像车辆年审粘贴样式的通行证待定。通行证推行免费发放，如扔掉补办必然缴费。 2、通行证推行分色制度。小区有车库的一个颜色，三个月临 停的一个颜色，长久年卡停放的一个颜色。 3、针对车辆违规乱停拥塞交通及停放绿化带内和停车费到期、 的推行张贴《车辆温馨提示》单样式通知车主（第一次催缴（乱 停），第二次）.，针对乱停车辆和催费张贴提示单三次无效情 况下，可直接用车轮锁进行逼迫管理，同时每次对车辆张贴提 示单进行详尽登记____年__月__日时及停放地点和拍照（拍车辆乱停现 象和张贴第几次催费单） 4、车辆收费推行专职专人管理，队员相互督查制度，对车辆 收费人员有徇私舞弊和违犯企业收费制度的队员可进行举 报，企业对检举人进行保密，对检举情况真实者对检举者 予以奖赏。 5、对小区办理年卡停放的车辆和临时三个月和有车库的车辆 进行登记备案（制作书面统计表格和电子表格），并交企业财 务一份便于缴费人员查对和存档。每天并对所有进出小区的车 辆在《车辆进出闸记录表》上登记进、出时间，对临时停放的 车辆在《车辆进出闸登记表》上注明，注明进、出时间和收费 金额。 6、每周应向总企业财务呈报一份小区车辆收费清单，内容如 3/4 下： 1.每个月临停车辆收费总数多少元，平均临停每天共计多少元， 并后附本月临停车辆车牌号码及车辆数量 2、长久办理年 卡和三个月月卡的车辆进行每个月进行报表，并注明每个月一期 和三期有车辆