物业小区开荒保洁方案.doc

物业小区开荒保洁方案 物业小区开荒保洁方案 PAGE/NUMPAGES 物业小区开荒保洁方案 物业小区开荒洁净方案 开荒是洁净工程之首，由于建筑工程中经常会遗留下很多垃圾污垢，各样地面石头，墙壁上会遗留水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必然在开荒工作中冲刷洁净，所以它是一项最艰辛、最复杂、最劳神的工作，开荒工程的利害，直接影响到此后保洁工作的质量和品位，所以做好开荒是相当重要的工作环节。 一、开荒时期规章制度及注意事项 1、规章制度： 1）每日清晨7:30上班，11：30下班，下午14:30上班,18：00下班，清晨和下午会合点名后未经领导赞同不得走动工作岗位(特别事情需向领导报告),私自走开按旷工办理。 2）开荒阶段属于特别时期，各组有权延伸工作时间完成开荒工作。 3）发散到各组的工具请各组人员仔细保存,如在使用中破坏,要马上通知领导, 如抛弃或存心破坏由当事人员进行补偿，正常破坏物品不要私自抛弃，要报告领导，以旧换新，正常报损。 4）在工作过程中严禁听音乐、玩手机和做与工作没关的事情，违者按违规办理。 5）按标准、要求、质量完成当天工作，如规准时间内没有完成工作任务，不得下班直到完成为止。 6）开荒时期表现突出的，将上报企业领导申请赏赐奖赏，并记入职工档案，作为转正、晋级的依据。 7）工作中出现突发事件（漏电、跑水等），应马上报告上级，第一时间通知工程人员。 8）各组之间交叉工作时，要做到互相协作，积极配合，不得出现怠工、发怨言和不负责任的现象。 1/9 9）固守分配自己的工作地区，不得私自到其他施工现场观看和停留。 2、注意事项： 1）开荒采用的原则是：从上到下，从里到外。所开荒工作须从楼顶开始，由各楼层渐渐下移，否则可能出现被遗漏的地方及二次污染情况。 2）对特别洁净剂的使用（如强酸强碱等）必然由主管或领班控制，主管或 领班应酌情使用该类洁净剂，使用时必然严格依据操作程序，省得烧坏地面及其他设备。 3）开荒使用的洁净剂瓶坚决不可以与地面或台面直接接触，必然垫好抹布再 放，而且必然在旁边放一块湿抹布，省得万一碰倒地上时马上用湿抹布除掉，根绝所有可能破坏地面的因素发生。 4）使用洁净机器的职工必然娴熟各样机器的使用方法，包括地刷的分类使用，各样钢丝垫的分类使用，各样颜色百洁垫的分类使用等。 5）如高空作业必然佩戴安全帽、安全带，使用梯子进行高空洁净工作时，必然两人进行，一人洁净，一人扶梯，以策安全。 6）在每日开荒前和开荒工作结束后，任何一名职工不得私自走开，由管理人员一致组织开荒人员出入开荒现场。 预防中暑、中毒、触电及出现安全事故的办理： 中暑防范举措：高温下工作时间不宜过长，每日尽量不要超出8小时，降低劳动强度，备好防暑降温药品，如十滴水、仁丹、藿香正气水、风油精、 多喝水；一旦有中暑发生，第一要搬离高温环境，快速将中暑者移至阴凉通风 处歇息，使其平卧，头部抬高，松解衣扣。或许用40%浓度的酒精或温水擦拭全身，并在额头、腋窝和腹股沟等血管浅表处放置冰袋。若出现高烧、昏倒、抽筋等病情较者，应实时送医院抢救。 在使用盐酸、漂白水、洁厕精时，要注意穿带口罩、胶手套，这三种药物不可以混在一同使用，混在一同用简单中毒。皮肤和眼睛中毒的办理，马上走开现场，除掉被污染的衣物注意保持呼吸道畅达，用大量清水完整冲刷洁净。 2/9 3）在作业过程中，应注意用电安全。不可以用湿毛巾擦拭电源省得触电发惹祸故，并注意能否有裸露电线，上报工程部实时整改办理，以防短路。 开荒人员的安排： 分3组，每组4人，1组人做一栋楼大概15天，一人负责清理业主房里及其他遗留建筑垃圾，一人负责楼层玻璃的冲刷，一人负责墙身的冲刷、擦灯具、 开关面板、电井、水井、消防栓、灭火器、天花，一人负责地面的清理、消防楼梯的清理，一层层往下做。 三、职工开荒培训： 经过培训使所有职工懂得各样洁净工具、洁净剂的正确和安全操作等有关专业知识；保证所有职工可以正确操作，保证开荒工作的顺利高质量的完成。 （一）、机械类 1、擦地机——用于洁净洗地。 2、吹干机——用于吹干地面水迹。 3、吸水机——用于吸干地面的水。 （二）、工具类 1、玻璃刮（套）用于冲刷玻璃。、 2、蜡拖——用于地板打蜡或拖地板。 3、地拖——用于拖洗地板。 4、垃圾铲、扫把——用于打扫垃圾。 5、尘推——用于大堂平常保养抹尘。 6、镜布——用于擦镜面而不留污迹。 7、抹布——用于抹家私、云石面、风口等。 3/9 8、拖桶——用于装水进行洁净。 9、百洁布——用于洁净面盆、墙壁上的污渍。 0、钢丝刷——用于洗漱地板上的尘渍、污物。 1、喷壶——用于装洁净剂方便洁净。 2、胶手套——用于保护皮肤不受腐化。 3、口罩防范尘埃进入呼吸道。 4、人字梯用于洁净高位处，如天花、风口。 5、伸缩杆用于洁净高位玻璃、