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住宅质量保证书格式范文 住宅质量保证书格式范文 住宅质量保证书格式范文 住宅质量保证书格式范文 住宅质量保证书格式范文 基于房子的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住 宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房子必须抵达一定的标 准，并要求开发商担当一定期限的保修责任。下面有的住宅质量保 证书格式范文，欢送阅读! 住宅质量保证书格式范文 本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司(单位)对提供 销售(配售)的路弄号室、建筑面积为平方米的住宅，在其构造、零件、设备、配套维修等方面做出如下质量保证和许诺： 一、符合现行的住宅建筑设计标准。 二、已经过市、区(县)质量监察部门的查收，并有书面的合格证明。 三、所属的楼栋拥有《市新建住宅交托使用许可证》。 四、住宅自签约后交托之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质量问题的，均由本公司(单位)担当维修责任： 墙面、楼面、管道发生渗漏; 雨水管、污水管发生拥塞、冒溢; 门、窗安装不密闭，出现翘裂; 墙面、顶棚抹灰层脱落; 照明线路发生故障; 屋面防水保修3年，其他部位、零件的保修期限，由房地产开 发公司与用户自行约定。 因住户使用、装饰不当或私自变动构造;管线走向而造成的质量 问题不在本公司维修范围之内。 五、住户入住后，相关住宅质量的投诉(来信来访)，本公司 (单位)将实时赏赐实地察看、书面回复和妥善办理。 六、地基基础和主体构造在合理使用寿命年限内担当保修。经市相关专业主管部门判断，属危险房子的将予以退还和调动，并由本公司(单位)担当相关的判断费用。 七、如对本公司(单位)的回复或办理有争议，凡相关住宅工程质量的，可根据《市建筑市场管理条例》，向地区内建设工程质量主管部门申请协调;凡相关住宅配套质量的，可根据市府《市新建住宅配套建设与交托使用管理方法》，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可直接向提起诉讼。 八、本公司(单位)愿许诺的其他内容(见附页，略)。 九、该保证书作为住宅销售(配售)合同的附件，为合同的有效文件，与合同拥有同样法律效力。 住宅质量保证书格式范文 本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司对提供销售的市区路号小区幢室住宅，在其构造、零件、设备、配套、维修等方面作出以下质量保证和许诺： 一、本住宅建筑面积为平方米，其中公共建筑面积分摊平方 米。 二、本住宅系统拥有相应资质单位设计，并经政府相关部门审 定。 三、本住宅经过市、区(县)建设工程质量监察部门查收合格。 四、本住宅自签约后交托之日起，在正常使用情况下，各部 位、零件保修内容与保修期： 1.屋面防水层3年; 墙面、楼面(含厨房和洗手间地面)、地下室、管道渗漏1年; 室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂痕(顶层墙面温度裂痕除外)1年; 室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件破坏1年; 给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年; 管道拥塞2个月。 五、因住户使用不当或私自变动构造、设备管线地点和不正当 装饰而造成的质量问题，本公司不担当保修责任;造成房子质量受损或其他用户损失的，由责任人担当相应责任。 六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市相关专业主管部门判断，属危险房子的将予以退还或调动。 七、住户入住后，相关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司实时赏赐书面回复和妥善办理。 八、如对本公司的回复或办理有争议，凡相关住宅工程质量 的，向所有地、市建设工程质量监察站申请协调;凡相关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。 九、本公司愿许诺的其他内容(略)。 十、本保证书在住宅交托用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同拥有同样法律效力。 保证单位： 法人代表： 日期： 公司地点： 联系人： 电话： 邮政编码： 联系人： ： 地点： 住宅质量保证书格式范文 一、质量查收 本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工查收条件具备、查收合格，并在建设工程质量监察站进行备案(江苏建设工程竣工查收备案清单附后) 二、保修期限 在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设备发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并担当所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修工程保修期限 1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年 2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年 3、水泥地面空鼓、裂痕、起砂。一年 4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年 5、门窗、壁厨开关不良、空隙过大或过小。一年 6、洗手间、厨房地面积水。一年 7、各样通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月 8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月 9、房子建筑的地基基础工程和主体构造。在合理使用寿命