契税测试题及答案.pdf

精品文档 契税测试题及答案 一、单项选择题 1、以下应缴纳契税的有（a ）。 A、以高级轿车换取房屋 B、购买高级轿车 C、取得国家划拨的土地 D、等价交换土地使用权 2、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000 万元，其中以价 值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍 卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交 换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（c ）。（适 用契税税率3% ） A、15万元 B、36万元 C、51万元 D、126万元 3、契税的纳税义务发生时间是（a ）。 A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天 B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7 日内 C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10 日内 D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30 日内 4、下列行为中，不属于契税征税对象的是（c ）。 A、国有土地使用权出让 B、国有土地使用权的交换 C、农村集体土地承包经营权转移 D、出售国有土地使用权 精品文档 精品文档 5、国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，买受人妥善安 置原企业职工（b ）以上的减半征收，全部安置原企业职工的，免征 契税。 A、25% B、30% C、50% D、51% 6、土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，（c ）。 A、由交换双方各自交纳契税 B、由交换双方共同分担契税 C、免征契税 D、由双方协商一致确定纳税人 7、根据契税暂行条例的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（c ）。 A、城镇职工购买公有住房的 B、房屋所有者之间互相交换房屋的 C、债权人承受破产企业房屋权属抵偿债务的 D、取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的 8、两单位互换经营性用房，A换到的房屋价格为490万元，B换到 的房屋价格为 600 万元，当地契税税率为 3% ，则应缴纳的契税是 （d ）。 A、A缴纳14.7万元 B、A缴纳3.3万元 C、B缴纳18万元 D、B缴纳3.3万元 9、甲某是一家个人独资企业的业主，2006 年3 月以200 万元的价 格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房 精品文档 精品文档 屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价 160 万元的仓库与另一企业价 200 万元的仓库互换，由甲某向该企业 支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税（ c ）万元。（适用税率为 4% ） A、8 B、8.4 C、9.6 D、16 10、下列说法符合契税规定的是（a ）。 A、债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免 征契税 B、债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减 半征收契税 C、非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契 税 D、非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税 11、以下行为中，应缴纳契税的有（d ）。 A、以相等价格交换房屋 B、城镇职工按国家规定标准面积第一次购买公有住房 C、个人承受荒山土地使用权，用于农业生产 D、以土地、房屋权属抵债 12、某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价 400 万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为 （d ）。 A、应由受让公司缴纳契税 精品文档 精品文档 B、应由学校在转让时补交契税 C、应由学校和公司各负担一半契税 D、学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税 二、多项选择题 1、视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税的特殊方 式包括（abcd ）。 A、以土地、房屋权属作价投资、入股 B、以获奖方式承受土地、房屋权属 C、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属 D、以土地、房屋权属抵债 2、契税的纳税人可以是（abcd ）。 A、国家机关 B、军事单位 C、个体经营者 D、外籍人员 3、甲将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理 产权登记后又将该房产以 40 万元价格售与丙企业，当地契税税率 3% ，则（bc）。 A、丙企业缴纳契税0.9万 B、丙企业缴纳契税1.2万 C、乙企业缴纳契税0.9万 D、乙企业缴纳契税0.84万 4、下列免征契税的项目有（ad ）。 A、承受荒山、荒丘用于农业生产 精品文档 精品文档 B、房屋继承、赠与 C、因灾害损失而重新购买住房 D