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合同登记编号 房屋租赁合同书 项 目 名 称： 甲 方： XX有限公司 乙 方： 签 订 地 点： 签 订 日 期： 年 月 日 有 效 期 限： 年 月 日至 年 月 日 承租方（以下简称甲方）： 联系地址： 出租方（以下简称乙方）： 联系地址： 身份证号： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方将房屋出租给甲方使用，甲方承租乙方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条、乙方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方承租乙方的房屋位于 ； 门牌号为 2.房产证编号： 3.出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 4.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为乙方按照本合同约定交付甲方使用和甲方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 　　第三条、乙方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，甲方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　第四条、租赁期限、用途 　　1.该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2.甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 　　3.租赁期满，乙方有权收回出租房屋，甲方应如期交还。 　　甲方如要求续租，则必须在租赁期满 一 个月之前书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。 　　第五条、租金及支付方式 1.该房屋每月租金为人民币 元（大写　万 仟 佰 拾 元整）。 2.为保证甲方正常使用该房屋及其配套设施，甲方应在缴纳首期租金时同时支付甲方人民币 元（大写　 万 仟 佰 拾 元整）作为押金。待租赁期限届满，甲乙双方结清费用并验房后，甲方将该房屋交予乙方，同时乙方将押金归还甲方。 3.房屋租金支付方式如下： 该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以对方实际收到为准。乙方收款后应提供给甲方增值税发票。 　　第六条、租赁期间相关费用 　　1.乙方应承担的费用： 　　租赁期间，房屋和土地的产权税由乙方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由乙方负担。 　　2、甲方交纳以下费用： 　　（1）甲方应按时交纳自行负担的费用。包括但不限于电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费、采暖费等实际使用的费用，若有特殊另行约定。 　　（2）乙方不得擅自增加本合同未明确由甲方交纳的费用。 　　第七条、房屋修缮与使用 　　1.在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责（甲方使用不当除外）。 （1）乙方提出进行维修须提前通知甲方，甲方应积极协助配合。 （2）甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。 （3）对甲方的装修装饰部分乙方不负有修缮的义务。 2.甲方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得乙方同意后方可施工。乙方若有异议，施工结束前提出书面异议书，施工结束后视为认可。租赁期满，乙方不得要求甲方将已同意改造的房屋结构部分恢复原样。 　　第八条、房屋的转让与转租 　　1.租赁期间，乙方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和甲方继续有