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建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 §13.1 §13.3 §13.2 结束 工程量清单法计量与支付 返回 （四）工程竣工结算价款结算 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按第三条规定的期限（合同约定有期限的，从其约定）进行核实，给予确认或者提出修改意见。 　发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5%左右的质量保证（保修）金，待工程交付使用一年质保期到期后清算（合同有约定的，从其约定）。 　质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。 第三十一页，共五十六页。 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 §13.1 §13.3 §13.2 结束 工程量清单法计量与支付 返回 （五）工程竣工结算价款结算 发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在合同约定或本办法规定的期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。 　承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。 　根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。 第三十二页，共五十六页。 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 §13.1 §13.3 §13.2 结束 工程量清单法计量与支付 返回 承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期付款协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。 　如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 　工程竣工结算以合同工期为准，实际施工工期比合同工期提前或延后，发、承包双方应按合同约定的奖惩办法执行。 第三十三页，共五十六页。 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 §13.1 §13.3 §13.2 结束 工程量清单法计量与支付 返回 （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 一、合同无效的认定 §13.2 施工合同纠纷适用法律的解释 （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第三十四页，共五十六页。 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 §13.1 §13.3 §13.2 结束 工程量清单法计量与支付 返回 三、建筑工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： 二、建筑工程施工合同无效，但建筑工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 第三十五页，共五十六页。 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 §13.1 §13.3 §13.2 结束 工程量清单法计量与支付 返回 四、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可依法收缴当事人已经取得的非法所得。 五、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。 六、当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 第三十六页，共五十六页。 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 §13.1 §13.3 §13.2 结束 工程量清单法计量与支付 返回 七、具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 八、承包