广州天河购书中心选址营销报告.ppt

配送方式 2、 第十八页，共三十一页。 配送方式 3、 第十九页，共三十一页。 配送方式 4、 第二十页，共三十一页。 其他服务 【机团服务】：可预约上门洽谈大宗图书供货；如亲临本公司并在多个 部门选购图书或其它商品，可在总服务台办理支票分转服务（即一张支票可在多个部门选购图书）。并可为大型图书馆采购提供电子书目数据（），及其他相关服务。 【缺书登记服务】：如欲选购的图书缺货，可与营业员联系办理缺书登记服务，等图书货到，即时电话通知。 【代办邮寄服务】：可在总服务台办理图书邮寄至国内外、音像制品邮寄至国内的手续。 【总台/商务中心提供以下项目的服务】：提供复印、传真、打字、代售演出票、礼品包装、宣传资料架租赁、代售报纸、卡办理、电脑查书、发票开具、读者咨询等服务。 【物业部提供以下项目的服务】： ☆租赁：提供经营场地，一楼大堂，东、西广场，九楼会议中心（包括可容纳250人举办会议、教学、卡拉活动、舞会活动用的多功能会议厅，可容纳100人的报告厅，60平方米的贵宾厅，休息长廊）等租赁项目的服务。 ☆广告宣传：提供大楼正门上方13平方米面积巨型全彩色电子显示屏、各楼层广告灯箱广告宣传服务。 第二十一页，共三十一页。 5、家庭与人口 1985年天河区从广州市郊区划分出来时，面积为102.5平方公里。西至广州大道，南至珠江，东接黄埔区界，北至洞旗峰、广州畜牧场。之后，历经多次调整，面积最多时为达147.77平方公里。2005年6月起，随着登峰、杨箕和玉树3处地方划出，天河区面积约为139平方公里。 2003年天河区在册登记的外来暂住人员581906人，与常住人口比例为几乎为1∶1。而城中村的外来暂住人员比例更多，如2003年石牌村常住人员为1万人，而外来暂住人员达5万人。 　　 第二十二页，共三十一页。 广州天河购书中心选址报告 05营销五班： 黄锦桐 王慧仪 第一页，共三十一页。 目 录 一、购书中心简介 二、地理位置分析 三、商圈分析 1、建筑规模 2、经营商品的种类 3、经营水平及信誉 4、促销策略 5、家庭与人口 四、周边环境分析 1、交通。 2、附近的学府分析。 五、总结。 第二页，共三十一页。 一、购书中心简介 天河购书中心是广州市新华书店集团的控股子公司。被誉为“神州第一书城”的广州购书中心，是广州市新华书店集团有限公司按照现代企业制度要求组建的一个大型的图书零售企业。1994年11月23日开业至今，已为逐步发展成为以图书经营为主，系列文化用品、多种文化知识载体并举，集文化传播、购书休闲及会议、培训、咨询等商务配套服务于一体的、在广州地区乃至全国都具有相当影响力的综合性大型文化企业。 第三页，共三十一页。 二、地理位置分析 天河购书中心位于广州市天河路123号。位于天河中心区的核心地段，座落于动静相宜的“白领大道”体育西路与繁华现代的天河路的交汇点上，毗邻天河体育中心，南方人才交流中心等地标建筑，附近天河城百货、正佳广场、维多利亚广场、广百百货天河店等商业广场林立；同时靠近地铁地一、三号线，距购书中心几步之遥就有地铁出站口。 天河购书中心 第四页，共三十一页。 三、商圈分析 与竞争者对比 家庭与人口 促销策略 经营水平 及信誉 经营商品 的种类 建筑规模 商圈分析 第五页，共三十一页。 天河购书中心商圈 天河购书中心 第六页，共三十一页。 天河区 天河区素来是广州成熟的新一代商务中心区，是繁华的政治、经济、文化、体育、购物、旅游中心，涉及业务横跨广州乃至南中国的黄金商务板块。 天河商圈是广州商业极其繁荣的象征。在如今全面建设小康的年代，要解读广州千年商都的深刻内涵，不能不注入现代化的因素。而最代表广州商业现代化的亮点，就是天河商圈。天河商圈发轫于天河城广场，发展于宏城广场、购书中心及维多利广场等的出现，随着正佳广场的开业，最终形成了天河一带商业面积超过200万平方米、全国绝无仅有的“中华第一商圈”。繁荣的景象并不完全在于商业面积多少，而在于它的商业功能和辐射能力。作为天河商圈主力企业的天河城广场，其日客流量最高可超过80万人次，其吸引力可见一斑。天河商圈是广州城市发展的产物。近年来，广州城市建设突飞猛进，实施了“一年一小变，三年一中变，2010年一大变”以及“南拓、北优、东进、西联”的城市发展战略。随着广州城市建设的巨大发展以及城市化进程的加快，广州的城市商业中心发生了转移，并产生多中心的趋势。原来的城市商业中心，如西堤已风光不再，北京路无法一枝独秀，上下九定位下移，而天河商圈则迅速成