清水样板房内施工说明.ppt

重庆术业咨询 国宇金海岸清水样板间装修建议 重庆术业 2014.04.02 重庆术业咨询 重庆术业咨询 第一页，共三十五页。 清水样板房土建施工说明 重庆术业咨询 第二页，共三十五页。 施工质量控制要点：1）按设计图规定的洞口尺寸、标高和开启方向，弹出防火门框安装位置线。整层楼甚至整栋楼最好能统一。 2）门洞预留尺寸每边比门框宽20mm，调整正侧面垂直度后用木楔初步固定门框没有预埋件的在门框铁脚位置装ф12膨胀螺栓并与门框焊接牢固，校正后框子与砌体之间的间隙用1:2水泥砂浆或C25细石混凝土填嵌密实，浇水养护。3）门扇就位后，将扇装入门框内，检查门扇的垂直、平整度和缝隙，应符合设计要求后，安装五金配件。4）门扇关闭后，门缝应均匀平整，底部离地5-8mm,开启自由轻便，松紧适度，不得有过紧、过松和反弹现象，自动关闭必须灵敏，表面无划痕。 重庆术业咨询 第三页，共三十五页。 二：室内墙面油漆 施工质量控制要点： 1、满刮二遍腻子，砂纸打磨修整； 2、面涂三遍乳胶漆，一遍底漆， 二遍面漆 ； 3、涂刷均匀，粘结牢固； 4、不得漏涂，透底； 5、无色差，返碱，阴阳角顺直美观 重庆术业咨询 第四页，共三十五页。 三：室内铝合金门窗 铝合金窗 铝合金飘窗 厨房门 落地推拉门 重庆术业咨询 第五页，共三十五页。 铝合金门窗施工质量控制要点： 1、拼接严密、平整、牢固，按要求外框内侧填塞砂浆； 2、有保护胶纸包裹；堆放整齐； 3、定位：铝窗安装的位置、开启方向及标高必须符合设计要求。安装前，应对铝合 金边框凹槽进行填充，对标高、预留洞口的基准线要进行复核，以确保安装位置的正确， 安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理 ，且水平线在同一楼 层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，按装位置应在墙中间.填缝填充材料先用水 泥砂浆，然后砂浆和框接触面应刷二度沥青酚醛清漆后再在框外侧贴三元乙丙橡胶条软 质胶带，且窗洞墙体室内外二次粉刷(装饰)不应超过铝合金门窗外框边3mm。 4、窗与墙体的固定应按设计要求的不锈钢或经过防腐处理的铁件进行连接，其数量 每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得大于500MM，边框端部的第一 固定点距端部的距离应小于200MM。 5、窗边填塞：作业面清理干净，洒水后用防水砂浆填塞密实； 6、打胶：作业面清理干净，打胶均匀饱满，大小一致； 7、玻璃安装：玻璃下有软性垫块； 8、门窗扇、五金：定位准确、牢固，开关灵活、顺畅。 重庆术业咨询 第六页，共三十五页。 四：铁艺栏杆和玻璃栏杆、楼梯扶手 施工质量控制要点： 1）加强原材进场的对板，各项目技术总工和项目工程部土建工程师一起对每批次进场的铁艺栏杆对版，重点查验其电镀厚度、防锈漆质量及栏杆构件规格和造型是否符合封样和设计要求；查验其接头焊接质量，是否存在漏焊咬肉、夹渣现场，焊缝是否用砂轮打磨平整和圆润光滑。2、角钢构件与预埋件必须满焊，焊缝应饱满，焊口应涂刷防锈漆。采用螺栓固定的部位，每固定节点不少于四颗螺栓，螺栓直径不小于8mm，材质应为不锈钢。3、栏板玻璃的周边加工一定要磨平，玻璃的外露部分还应该磨光倒角。栏板玻璃周边切口必须平整，这不仅是为了施工及使用的安全，同时也可以减少玻璃的自爆。4、玻璃安装：首先将卡槽内的垃圾杂物清理干净，然后在下部槽内安放20mm厚的橡胶垫，将6+6夹胶玻璃向上插入上部的卡槽，同时将玻璃推进下部卡槽内，即玻璃在上、下部卡槽内的镶嵌深度均为20mm（卡槽深41mm）。5、打胶：玻璃安装后，先用密封条按一定的间距进行临时固定，确保玻璃与边框之间的空隙且厚薄一致，然后用由专业人员打硅酮胶对卡槽的空隙进行密封，胶缝应大小均匀、接缝齐平、饱满，确保美观且粘贴牢固。6、成品保护：已安装好的玻璃栏杆要采取措施进行防护，防止二次污染与损坏。  清水板房楼梯扶手 阳台玻璃栏杆 铁艺栏杆 重庆术业咨询 第七页，共三十五页。 施工质量控制要点：1．穿过厨厕间所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。管周围缝隙填塞密实。 2．找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9％。 3．找平层的泛水坡度应在2％ 以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5％坡度，避免此处积水。 4．涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除。 5．基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。 6．厨厕间墙面按设计要求及施工规定