时代广场项目定位及业态规划.pptVIP

高级商业中心产生强大吸附力 时代广场建设项目是“白沙洲新城”的一部分，该项目沿白沙高架长廊，把高架长廊融入项目一体，成为一道长廊风光带，项目以建筑、社会与人和谐为理念，旨在打造商务酒店、学生公寓、创业孵化器“梦工厂”、“时空隧道”步行街、购物中心、休闲美食、高级KTV、居住一体的武昌南大门核心商住圈。商业分布具体如下图，A区是4层的主力店，计划引进福建商业企业“华都商场”或“永辉超市”，引爆本区域商业；B区为“武昌之门”两栋100的写字楼和公寓，写字楼规划为学生的梦工厂，满足工学院和黄家湖大学城的学生创业，“武昌之门”底商为4层，一楼和二楼规划为“时空隧道”步行街，经营各种前卫和过去式的服装和饰品皮具，三楼引进连锁KTV，四楼为高级观光餐吧。C区底商两层定位为时代美食街。 第三十页，共五十三页。 * 项目业态定位 时代广场商圈定位 作为武汉中心城区七大商圈之一、规划中的武汉次级商业中心——白沙洲新城商业圈，未来将成为武汉多个商业中心的一极。 时代广场商圈业态现状 目前白沙大道商圈业态较为完善，但不叫分散，没有形成集中商业氛围。同时档次低，项目必须错位及特色经营，以避免同质化竞争。 时代广场商圈商业体量 白沙洲商圈商业体量将聚集40万方，未来市场竞争激烈，本案要实行差异化路线，以避免恶性竞争。 项目商圈客群档次 本项目商圈辐射范围内聚集约10万消费人群，周边拥有众多的大型企业