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住房管理论当下住房管理现状及解决措施　　（资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 3 文1：住房管理论文论当下住房管理现状及解决措施 3 一引言 。 3 二住房保障体系存在的问题。 4 1.住房保障制度建设不够完善。 4 3.配套社会机制不够健全，资金来源不通畅。 5 5.退出机制有待完善。 6 三对策建议。 6 1.完善住房保障工作机制。 6 2.加强中央和地方政府的共同责任。 6 3.制定相应的政策来抑制炒房行为的扩张。 7 8.建立和完善保障性住房的退出机制。 9 四结语。 9 文2：上海市经济适用住房管理试行办法 9 第一章　总　 则 9 第一条（目的和依据） 9 第二条（适用范围） 10 第三条（管理部门） 10 第二章 经济适用住房的建设 10 第四条（规划和计划编制） 10 第五条（项目选址） 11 第六条（项目认定） 11 第七条（建设方式） 11 第八条（建设项目管理） 12 第九条（主要建设要求） 12 第十条（优惠政策） 13 （一）建设用地的供应方式采取行政划拨； 13 （二）免收建设中的行政事业性收费与政府性基金； 13 （三）建设项目外的基础设施建设费用由政府负担； 13 （四）按照规定不宜建设民防工程的，免收民防工程建设费； 13 （六）按照规定享受税收优惠政策； 13 （七）国家和本市规定的其他优惠政策。 13 第十一条（缴费登记卡） 13 第十二条（价格管理） 14 第十三条（收购） 14 第三章 经济适用住房的供应 14 第十四条（申请条件） 14 （三）住房面积低于规定限额； 15 （四）可支配收入和财产低于规定限额； 15 （六）市政府规定的其他条件。 15 （二）年龄符合规定标准； 15 （三）具有完全民事行为能力； 15 （四）住房面积低于规定限额； 15 （五）可支配收入和财产低于规定限额； 15 （六）在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为； 15 （七）市政府规定的其他条件。 15 第十五条（申请人及申请程序） 16 第十六条（审核） 16 第十七条（建立轮候名册） 16 第十八条（供应标准） 17 第十九条（供应程序） 17 第二十条（合同文本） 18 第二十一条（轮候序号的调整） 18 第二十二条（房地产权利人和承租人的确定） 18 第二十三条（购房优惠政策） 19 第二十四条（租金的支付） 19 第二十五条（租售转化） 19 第二十六条（房地产登记） 19 第二十七条（与廉租住房政策的衔接） 20 第四章 经济适用住房的售后管理 20 第二十八条（有限产权） 20 第二十九条（经济适用住房的回购） 20 第三十条（经济适用住房的转让） 21 第三十一条（禁止再次申请） 21 第三十二条（经济适用住房的继承） 21 第三十三条（维修资金） 22 第三十四条（物业服务费） 22 第五章 经济适用住房的租赁管理 22 第三十五条（权利限制） 22 第三十六条（违反租赁合同行为的处理） 22 第三十七条（续租） 23 第三十八条（维修资金和物业服务费） 23 第六章 监督管理 23 第三十九条（行政监督） 23 第四十条（社会监督） 23 第四十一条（工作人员的责任追究） 24 第四十二条（申请人弄虚作假的处理） 24 第四十三条（出具虚假证明主体的处理） 24 第四十四条（登记限制） 24 第七章 附则 25 第四十五条（筹措经济适用住房房源的其他渠道） 25 第四十六条（特殊家庭的政策适用） 25 第四十七条（配套文件的制订） 25 第四十八条（具体应用问题的解释） 25 第四十九条（试行的范围和日期） 25 参考文摘引言： 26 原创性声明（模板） 26 文章致谢（模板） 27 正文 住房管理论当下住房管理现状及解决措施　　（资料） 文1：住房管理论文论当下住房管理现状及解决措施　　 一引言 。 自古以来，衣食住行是人们安身立命的根本所在，是人们追求幸福生活的基本前提，是社会和谐发展的一颗“定心丸”，这一常识性的认识决定了实现“居者有其屋”是个人和政府共同努力的目标，住房问题不能完全推向市场化，政府应负责的承担起为