内蒙达茂旗百灵镇总体规划_近期建设规划.docxVIP

第十三章 近期建设规划 近期建设规划年限、规模和范围 1、规划期限 百灵庙镇近期建设规划年限为2005年—2010年。 2、人口规模 预测2010年百灵庙镇城区人口规模约为5.5万人。 3、用地规模和范围 城市规划用地范围包括：西至规划的艾河水库，东到规划的敖包路，南至规划的长途汽车客运站，北至后河的污水处理厂的地域，以及城南新区北部和工业区北部。城市建设用地为6.25平方公里，人均建设用地113.6平方米。 规划指导思想、基本原则和总体目标 1、指导思想 以科学的发展观为指导，以建设新世纪“草原山水风貌现代化小城市”为目标，以增强城市综合竞争力为核心，突出城市特色，提升城市品位。创新体制，加大投入，调整结构，优化布局，坚持以人为本和全面协调可持续发展，把形态开发、功能开发和生态开发有机结合起来，加快城镇化进程，把百灵庙镇建设成为包头市域北部地区适宜居住和创业的现代化小城市。 2、基本原则 基础先行：坚持基础设施先行，为城市开发创造条件。 组团式紧凑发展： （1）结合行政中心的搬迁与新的中小学的建设，加快河东区的发展。 （2）紧临河西区已建成地区，结合长途汽车客运站的搬迁，加快建设河西区大部分地段。 （3）结合老城区行政办公机构及企业的搬迁，有计划地逐步改造老城区。 （4）依托城南现状的建成区以及拟建的变电站，初步建设以居住为主的城南区；紧临种羊场初步建设一定规模的工业区，为种羊场组团全面开发创造有利条件。 突出特色：因地制宜，发挥优势，结合百灵庙镇城区临水靠山的空间特征，把百灵庙镇建成以“草原山水”为特色的现代城市。 产业支撑：坚持产业发展和城区建设联动，工业化与城镇化并进，通过调整城市格局，大力发展二、三产业，促进人口有序流动和合理集聚，为城市发展提供动力。 以人为本：从维护人民群众的根本利益出发，立足于人的全面发展，实施可持续发展战略，把改善环境与提高人民生活质量放在城市建设的首位，实现人、自然、经济、社会各系统间的和谐发展。 易于操作：强调近期建设规划的可操作性，将规划目标和城市发展实际有机结合，科学合理地选择城市近期建设项目，为旗政府在城市建设方面的决策提供科学依据。 3、总体目标 以经济建设为中心，以完善城市布局结构和优化城市生态环境为重点，突出优势条件，为将百灵庙镇发展成以稀土工业、农畜产品加工和商贸、旅游业为主的具有草原山水风貌的小城市和包头市域北部的中心城市奠定良好的基础。 近期建设策略 1、重点建设河东区，加快移民进城工程。 2、近期建设要充分发挥区位优势和资源优势，加快发展城南工业区，加大招商引资力度。 3、积极发展现代服务业，开拓发展商贸物流产业。 4、兼顾新区建设和旧城区改造，走可持续发展道路。 5、加强园林绿化和生态建设，突出百灵庙镇的城市特色。 6、建立高效的交通体系，完善基础设施系统。 近期重点发展区域 1、河东区——重点发展河东区中部的综合性城市新区中心，包括行政中心、商业中心、 文化中心、体育中心、公共绿地、市政广场以及中小学和新居住小区等。 2、河西区——重点发展女儿山公园与长途汽车客运站地块。将哈萨尔风情园与女儿山公园统一规划与管理。结合长途汽车客运站的建设，带动整个河西区的发展。 3、城南区北部——逐步改造召河路（现为包百公路的一部分）及两侧的破旧民房、城南公共活动中心。 4、工业区北部——将农畜产品加工企业集中布置于城南工业区的北部，并初步建设百灵 庙镇的物流园区。 5、老城区沿河地块——结合沿艾不盖河地块内企业的搬迁，加快沿河居民区的改造，并配置、完善相应的公共服务设施。 近期用地布局 1、居住用地规划 近期规划居住用地为215.29公顷，占城市建设用地的34.44％，人均39.14平方米。 近期居住小区建设重点: （1）老城区艾不盖河沿岸地段居住用地的改造。 （2）河东区的居住小区的建设。 （3）河西区长途汽车客运站周围的居住用地的开发建设。 （4）城南区召河路两侧旧房改造及城南区北部居住小区的建设。 2、公共设施用地规划 近期规划公共设施用地为83.23公顷，占城市建设用地的13.32％，人均15.13平方米。 （1）河东区以行政中心的建设带动整个新城市中心区的发展，并建设百灵庙镇的商业金融中心，形成百灵庙镇的综合性公共活动中心。 （2）在康熙北路与满都拉路交叉口附近设置老城区北部的公共设施中心。 （3）在明珠路与南街交叉口周围设置老城区南部的公共设施中心。　 （4）在红格尔路东侧、普会路北侧建设城南区的公共设施中心。 （5）居住小区内根据有关规定完善、配置公共服务设施，满足居民的日常基本需要。 3、工业用地规划 近期规划工业用地60.22公顷，人均用地10.95平方米。 工业用地尽量集聚。完成老城区内的工业用地的搬迁工作，逐步将老城区的工业搬迁