XX项目总体营销推广方案.pdfVIP

“XX项目”总体营销推广方案 目录 LOGO形象和释 第一篇 项目定位部分一 设计思路 A 概念设计 B 提出的原则 C 提出的根据 二 定位的含 三 概念的内涵 四项目定位广告语五 卖点分析 第二篇 项目SWOT分析 一 项目的优势分析（Strength） 二项目的弱势分析（Weakness） 三 项目的机会分析（Opportunity） 四 项目的威胁分析（Threat） 第三篇 项目USP分析 一 总 述 二 项目的USP 分析框架 三 项目的USP具体分析 第四篇 目标客户定位 一住宅目标客户群三 商业目标客户群 . 第五篇 对于项目的相关建议 一 住宅设计建议： 二 商铺设计建议 第六篇 项目营销推广一 媒体分析 二 具体推广进程 （一）各期推广时间划定 A 项目一年工程进度（2004年6月——2005年7月） B 项目营销推广时间安排（可根据销售进度调整） （二）创立“360°新鲜售楼方式”（三）运用的广告手法 （四）项目的具体推广 A 推广目的 B 具体的推广步骤 第一阶段商铺销售期●广告宣传策略●广告宣传的目的（把 前景搬到眼前）●广告宣传的执行方案 1、广告宣传主题 2、具体安排 2004年7月—8月 （对商业街整体宣传） 2004年9月——2004年10月 （对高档家居装饰区宣传） 2004年11月——2005年2月（对综合商业区宣传） 2005年3月——2005年7月 （针对三期购物、休闲娱乐商 业区） . 第二阶段二期住宅销售期●广告宣传策略●广告宣传的目的 ●案名和广告语●广告宣传的执行方案 1 广告的宣传主题： 2 具体安排准备阶段：（2004年6月） 导入期（2004年7月——2204年8月） 强销期（2004年9月——10月） 持续期（11月——2005年2月） 收尾期（2005年3月——2005年4月） 第三阶段三期住宅销售期●广告宣传策略●广告宣传的目的 ●案名和广告语●广告宣传的执行方案 1 广告的宣传主题： 2 具体安排准备阶段（2004年10月） 导入期（2004年11月——2005年2月） 强销期（2005年3月——2005年7月） 第七篇我们的原则“新鲜城市主张——360º生活” . 一个作品就是一个孩子有孩子诞生那是一份禁不住的喜悦……我们 自信的展示我们的作品展示我们的真诚与爱真诚的……与您一起分 享我们的喜悦迎着阳光，从大地生长…………愿与您共同缔造21世 纪新鲜城 . LOGO形象和释义： 该标志由几组色彩艳丽的色块拼合而成。绿色的弧形象征着充满 生机与活力的大地，发散开去的几组色彩各异的方形则代表着矗立在 大地上的某项目，它将成为包含居住、购物、休闲、商贸等等为一体 的综合性多功能生活领域。同时，绿色的弧形又象征着绕城而过的青 青护城河，将某项目环抱在自己怀中，精心呵护，生机勃勃的绿色更 易令人联想到