造势及借势及顺势策略思维.pptVIP

序言 在企业运作成本日益增加的今天，不同行业的营销费用愈趋精细化，营销人在摸索中尝试着创新，通过运用“借势营销”的获得较大成功。本报告分析了成功案例采用的低成本营销手段，结合房地产营销的特点借鉴其他行业的成功案例进行嫁接。 本报告以房地产行业开发商减少营销费用、营销渠道成本日趋上涨的矛盾切入，从营销效果出发结合营销理论基础和实际成功案例的分析整合出“山寨营销”、“四两拨千斤”、“事件营销”、“造势效应”4个地产营销必杀技，对4个营销手法的使用加以阐述，解析如何采用较低的成本获得较好的效果。采用昆明市本土实际成功案例整合思路，归纳出不同手法的运用技巧，拓宽策划人的思路，抛砖引玉。 第一页，共四十页。 营销效果 费用 How can I do it？！ Of course, it should be so bad Oh no, it is a disaster Oh yeah, that is what I wanted “又想马儿好，又不给马儿吃草”？ 面对开发商只肯花较少的营销费用，却要得到很好的营销效果，作为策划人的你，是不是有过这样的抱怨： ？ × × × 第二页，共四十页。 事业三部在操项目“螺蛳湾中心”住宅部分的营销费用仅为销售收入的1%，一期项目营销费用不足800万元，项目营销推广铺排面临各类广告资源水涨船高的情况。 开发商不断压缩营销费用，而推广渠道的费用却在水涨