第1章税收筹划的基本理论.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 案例 方案一购买： A企业： 1、契税：税率3％～5％ 2、印花税：税率0.05％（产权转移合同） 3、房产税：按房产余值计税，税率1.2% 4、折旧抵缴所得税：固定资产折旧抵税 第三十一页，共六十一页。 案例 方案一购买： B企业： 1、印花税：税率0.05％（产权转移合同） 2、营业税、城市维护建设税及教育费附加 3、土地增值税：税率30％～60％超率累进税率 4、企业所得税：转让净所得计缴企业所得税 第三十二页，共六十一页。 案例 方案二租赁： A企业： 1、印花税：房屋租赁合同，税率0.1％ 2、租金支出抵缴所得税：房屋租金支出作为费用抵缴企业所得税。 第三十三页，共六十一页。 案例 方案二租赁： B企业： 1、印花税：房屋租赁合同，税率0.1％ 2、房产税：按租金收入计税，税率12％ 3、营业税、城市维护建设税及教育费附加 4、企业所得税：租金净所得计税 5、折旧抵缴所得税：经营租出资产计提折旧抵税 第三十四页，共六十一页。 二、税收筹划的分类、目标、原则 2、合法性原则 指纳税筹划只能在税收法律许可的范围内进行，即依法纳税筹划。 以依法纳税为前提； 以合法节税为方式； 以贯彻立法精神为宗旨。 第三十五页，共六十一页。 二、税收筹划的分类、目标、原