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绿色建筑造价成本研究（资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：绿色建筑造价成本研究 1 1绿色建筑工程造价成本概述 2 2绿色建筑工程造价成本估算概述 3 3绿色建筑工程造价成本估算影响因素 3 4绿色建筑工程造价成本估算的基本方法 4 5基于BP神经网络造价成本估算模型的应用 5 6结语 6 文2：基于全寿命周期理论的绿色建筑成本研究 6 一、绿色建筑概念 6 二、绿色建筑成本分析特点 7 三、全寿命周期下的绿色建筑成本分析 7 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 文章致谢（模板） 10 正文 绿色建筑造价成本研究（资料） 文1：绿色建筑造价成本研究 引言 随着环境保护型和资源节约型社会的不断建成，绿色理念在建筑行业也蓬勃发展，兴起了一轮绿色建筑的浪潮。绿色建筑是指在建筑生产过程中从材料选取、能源消耗、后期维修养护、造价成本等系列环节精细化、节约化、低碳化。目前，导致绿色建筑不能持续健康发展的因素主要有：绿色建筑的市场需求不高、绿色建筑的成本费用较高、绿色建组的政策系统不够完善等。因此，从造价管理角度对绿色建筑进行成本控制就显得十分重要。无论是建筑行业还是其他社会行业，工程造价都是十分重要的一个环节，工程造价可以为投资者和决策者提供参考依据。然而，对于工程造价而言，其成本的核验和推算是否科学准确，是绿色建筑不可忽视的重要因素。建筑企业早投资建造过程中要实现利润最大化需考虑投资周期、投资金额、投资项目等复杂因素，所以，建筑的造价成本管理也就充满了多样性和复杂性。建筑企业需要在投资生产过程中牢牢把握工程造价成本控制这个核心要素，做好成本的科学预估。随着工程造价管理行业的发展，也涌现出了很多新的成本预测方式，针对不同项目的特征，提取核心关键影响因素，可以为工程造价的预测提供参考。当然，工程造价成本的预估需要不断整合历史工程造价数据，为成本的预测提供参考样本数据。因此，企业需要不断建立建全项目数据信息库，从而更好地为工程造价提供决策依据。 1绿色建筑工程造价成本概述 建筑工程造价成本对于建筑企业或政府来说本质上是一种投资方式，项目的投资从企业角度来说就是为了获取最大的利润率，所以在投资过程中需要严格控制成本的开销。绿色建筑工程造价成本，顾名思义就是建造绿色建筑项目的费用。从业主方角度来看，绿色建筑造价的成本是指建造这个项目所需的全部固定资产费用，包括工程建设费、配套设备费及其他费用。一般来说，业主在投资项目前，会进行前期的基础调研、项目评估和投资可行性分析，对于工程项目在建造各阶段费用的成本预估，包括固定资产和无形资产。从承包单位的角度来看，工程造价成本就是工程的承发包的价格。需要考虑建造期间所需的建造材料费用，人工劳务费用、机械设备费用和其他之间或间接产的开销费用。绿色建造工程的在造价成本核算会对按照工程建造的具体流程进行费用成本计算。 2绿色建筑工程造价成本估算概述 绿色建筑工程造价成本的预估是在项目建设前期进行招投标环节进行的，主要是预测在项目建成所需要花费的费用，这是建筑项目能够保质保量顺利建成的重要参考标准。绿色建筑工程的造价成本需要考虑一定的精确性，与此同时，还需要兼顾成本造价的速度。对于招投标环节来说，造价成本的预估速度和精确度直接影响了投标单位能否顺利中标。工程造价估算成本的重要意义体现在以下几个方面：（1）建设单位当面。建设单位就是建筑项目的投资者，即业主。绿色建筑工程造价的成本预估是业主编写项目书和可研报告的重要依据，可以为业主提供科学的决策参考。业主在了解成本预估后可以对收益情况进行综合分析，如果这个建设项目收益情况较好，业主则会投资该项目。若收益情况不乐观，则会直接影响业主决定是否对该项目进行投资。此外，工程造价预估还可以督促业主对项目的施工进度进行管理和调整，严格控制在工程建造阶段的额各项成本。（2）施工单位方面。对于施工单位而言，工程造价成本预估是单位进行投标工作报价的重要依据。施工单位应该尽可能全面的对建造项目进行科研分析，涉及到项目建设阶段所需的各项费用，都应该包含在内并仔细核算。当然，造价成本也不能远超出实际需求，造成成本应当最大限度贴近业主单位的基本承受能力范围。施工单位对建造项目全面信息的把控，科研提高项目中标的概率，也可以为后期在建设阶段各项费用的收支进行合理调节，减少不必要费用的开销。 3绿色建筑工程造价成本估算影响因素 绿色建筑工程项目在建造阶段会受到各种不确定因素的干扰，这些因素的产生会造成造价成本的起伏波动，直接和项目最终收益情况关联，对绿色建造工程造成成本预估产生波动的因素主要包括：（1）政策方针因素房地产行业一直作为政府宏观调控的对象，一些