悟石济南法式生活住区项目整合推广策略提案营销策划.pptVIP

首先，建立推广体系 关于案名的思考有两个方向 第九十五页，共一百八十页。 方向1 第九十六页，共一百八十页。 银丰天下 天下，1.古时多指中国范围内的全部土地;全国。 　　 2.人世间,社会上 　　 3. 全世界,所有的人 　　 4. 国家或国家的统治权 　　 5. 自然界,天地间 中国的天下概念，指被中国皇朝的皇帝主宰，在一定普遍的秩序原则所支配的空间。表示项目作为中国新生活方式的开拓者的地位。 第九十七页，共一百八十页。 银丰天下 180万平米 中国纯粹法式生活住区 影响中国的世界名筑 第九十八页，共一百八十页。 第九十九页，共一百八十页。 第一百页，共一百八十页。 第一百零一页，共一百八十页。 第一百零二页，共一百八十页。 第一百零三页，共一百八十页。 第一百零四页，共一百八十页。 第一百零五页，共一百八十页。 第一百零六页，共一百八十页。 第一百零七页，共一百八十页。 第一百零八页，共一百八十页。 第一百零九页，共一百八十页。 第一百一十页，共一百八十页。 第一百一十一页，共一百八十页。 第一百一十二页，共一百八十页。 第一百一十三页，共一百八十页。 第一百一十四页，共一百八十页。 第一百一十五页，共一百八十页。 第一百一十六页，共一百八十页。 第一百一十七页，共一百八十页。 第一百一十八页，共一百八十页。 第一百一十九页，共一百八十页。 第一百二十页，共一百八十页。 方向2 第一百二十一页，共一百八十页。 银丰·塞纳城邦 塞纳，指法国最知名的河流——塞纳河，它是欧洲有历史意义的大河之一，其排水网络的运输量占法国内河航运量的大部分。自中世纪初期以来，它就一直是巴黎之河；巴黎是在该河一些主要渡口上建立起来的，是法国的象征； 城邦，是古希腊政治的内涵的主要概念。在古希腊人的政治语汇中，“政治”一词源自“波里”（Polis），该词在《荷马史诗》中指堡垒或卫城。后世把卫城、市区、乡郊统称为一个“波里”，综合土地、人民及其政治生活而赋予其“邦”或“国”之意，演变为“城邦”之称，有独立自主和小国寡民的特点。 第一百二十二页，共一百八十页。 银丰·塞纳城邦 180万平米法兰西式史诗巨著 阅读这座城市的高度 第一百二十三页，共一百八十页。 第一百二十四页，共一百八十页。 第一百二十五页，共一百八十页。 第一百二十六页，共一百八十页。 刘先生 sony品牌山东区总代理 刘先生经营代理SONY品牌旗下电脑、数码相机、投影仪及办公耗材等IT类全线产品（除手机业务外），稳定年收入超千万，号称是奥迪A8L车型在山东的第三位车主； 问及置业倾向，表示对买房子没有感觉，在济南有多处房产，在青岛也有房产，并不依赖房产投资获取收益； 最大的想法就是开心顺心，孩子不用操心有人管，事业稳稳定定，并感慨现在IT生意难做； 当问及是否愿意去唐冶居住时，表示不感兴趣；但说到，如果有一个生态健康、便捷方便、尊贵大气的产品，还是可以考虑的，问及如果提供国外一线生活标准，是否感兴趣时，表示很感兴趣，但是不知道能否实现； 第六十三页，共一百八十页。 刘志刚 及 柏杨夫妇 刘先生经营吉利360°服务品牌4S店，位于工业南路上，其夫人柏杨工作于山东高速集团；家庭年收入在150万—200万上下，夫妇二人均是80后； 夫妇二人现居住在浆水泉路山东省交警大队宿舍，经常去香港游玩购物，精通各种奢侈品牌和生活方式，对于买房子，却没有太强烈的欲望，认为自己现在的居住环境安全、生态，无需再置业，有钱的话更愿意经营实业； 柏杨女士的父亲是山东鲁华能源（原山东华能）党委书记兼董事长柏承成，有老父亲的面子在，认为自己也无需为孩子上学等问题太操心，对学区房等问题从来没考虑过； 但是对高品位生活还是有追求的，表示要是有一个各方面素质卓越的小区，还是愿意考虑的，如果能空降一个欧洲式的社区那是最好的；介绍本项目后，表示距离可以接受，就是生活配套不知道能否跟上，再一个就是品质是关注的焦点。 第六十四页，共一百八十页。 杜斐 目前在德国读博士，和女朋友都是济南人，博士毕业之后，就要回国工作，考虑到近几年国内房价越来越高，非常希望通过父母能在短期内在济南购买一套房产； 关于买房的要求：价格便宜，环境要好，要安静； 向其推荐唐冶项目时，首先感觉就是远，考虑如果有车的话，可以买一套，但是希望配套要全面，像其在德国居住的小城镇更好； 刘铮 日本留学归来就职于中国出口信用保险公司（中国信保），地地道道的济南女孩，没有结婚买房压力，但是想通过买房来实现资产升值，但是不知道济南哪里的房产能够实现这个目标，对于目前的市场行情，表示要持币观望；介绍项目后，表示比较感兴趣，想先看看再做决定。 第六十五页，共一百八十页。 马高华 及 高彬 小马和小高