房地产广播广告投放通用专案.ppt

* 房產廣播廣告投放專案 放音樂電台Fun103.8企劃提案 第一页，共十二页。 房產為何需要廣播廣告 廣播廣告延伸電視及報紙廣告,據國外統計,總預算10%投放於廣播,總體廣告效益可以上升15% 房產鎖定的高端消費族群與放音樂電台FM103.8的私家車車上收聽族群及白領不謀而合 放音樂電台真正做到白天無醫療坐檯節目,打造一個真正的音樂電台,讓你的品牌廣告更具質感 第二页，共十二页。 廣播媒體規劃 广播故事剧的形式 宣揚企业理念与企业文化。 树立良好的市场口碑和品牌效益。 广告规格：2分钟小专题 第三页，共十二页。 文案創意 表达企业精细精神的——（画展篇） slogan：专注品质，近乎苛求！福美特房产公司，为你生活的每一吋空间精益求精。 在法国巴黎的一栋新房子中举办了一场画展，作品的级别文件次都非常高，醉心于抽象派和立体派绘画的艺术商人保罗参观了这次画展，在画展中，他花了大半时间去选购名画，选来选去都找不到满意的作品。 保罗继续在画展中逛着逛着，终于，他的眼睛一亮，被眼前这一幅白底黑点铜框的画所吸引，于是，他兴致勃勃的问画展的工作人员：请问这幅画标价多少钱？是不是非卖品呢？ 工作人员微笑道：对不起，先生，这只是墙上的一个电器开关。 在这样一个画展的故事中，我们晓得，建筑也可以是一种艺术，优良的建筑，连一枚电器开关的设计都不会忽略。 ?slogan：专注品质，近乎苛求！福美特房产公司，为你生活的每一吋空间精益求精。 第四页，共十二页。 廣播媒體規劃 30“硬廣告 配合其销售热潮来不断宣传楼盘 续接前期对企业品牌的推广 目的：以期强化消费者对企业和楼盘认知度的统一。使楼盘迅速进入市场，提高市场占有率 广告规格： 30秒产品（楼盘）硬广告 第五页，共十二页。 文案創意 突出楼盘整体特色的——（直述篇） ?建筑面积——50万平方米， 人工湖水系——3万平方米， 近万棵名贵树木， 1公里长的世界建筑风格主题商业街， 全方位的都市生活配套， 品位和谐、融洽、时尚的生活乐趣。 Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所，福美特______，好家——好日子。 展示楼盘给人带来的舒适的精神享受方面的——（剪辑篇） “是现房，住进来——踏实。” “门口湖水荡漾，在都市，终于找到了和家乡风景很象的地方。” “那是我初恋的回忆，在湖水里泛舟。” “再也不用逼着丈夫去荷兰看风车了，这儿有！一样的迷人。” Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所，福美特______，好家——好日子。 注：（35岁左右的女声），每句话之间不具有连接性，好像被剪切了的感觉。 第六页，共十二页。 廣播媒體規劃 生活小單元 以持續經營品牌为广告策略原则，以柔性訴求打造品牌，包括产品品牌和企业品牌並進 广告规格：1分30秒单元。 第七页，共十二页。 文案創意 生活小美文——（向上篇） ? 福美特置业，与您共同体味人生向上的精神。 ? 有时候，人们只要往上走几步，不要太高的地方，世界就完全不同了。在这样一个高度，即可以抬头，也可以俯瞰。这时候，这个世界，天，更宽广了；地，更辽阔了；人的心，也就更自由了。找一回自由的心情，守一回自由心境的家园，享受向上居住的乐趣。 ? 福美特置业，与您共同体味人生向上的精神。 ? 第八页，共十二页。 媒體執行費用 媒體規劃 時間 建議檔期 費用 硬廣告 30秒 每天8次/月 21600 广播故事剧 2分鐘 每天2次/月 30000 生活小單元 1分30秒 每天2次/月 21000 *以上報價不含廣告帶製作費用 第九页，共十二页。 *