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PAGE1 租房清洁合同 甲方：__________ 乙方：__________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就滨湖__小区日常保洁事宜达成如下协议： 第一条 物业基本情况： 座落位置：__________ 总建筑面积：__________ 物业类型：住宅楼、写字楼 第二条 服务范围： ________小区物业公共部分：小区及商务大厦车道人行道路面、外围垃圾桶、住宅楼梯、宣传告示栏、电梯大厅、垂直电梯、消防楼梯、停车场、公共走廊及其他公共设施等。 第三条 乙方承诺： 认真做好物业的清洁工作，创造一个整洁、优美、舒适的生活环境，维护武汉东超物业管理有限公司的良好形象。 第四条 甲方责任： 1. 承包商A负责对承包商B进行控制和监督。如果乙方的保洁工作不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改。 2. 甲方负责为乙方免费提供清洁用水和用电，并为乙方提供停放清洁设备和用品的场所。 3. 甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护__小区清洁卫生。 4. 甲方保安人员应积极配合乙方，监督业主和过往人员遵守卫生规定的情况。 5. 甲方应在市内的公共区域提供足够数量的垃圾桶。 五、乙方责任： 1. 乙方保证合同有效，为甲方提供合格的保洁员，遵守甲方和乙方的规章制度，为甲方提供良好的工作和生活环境，爱护甲方的财产，行为上保持甲方的良好形象。 2. 乙方向甲方社区派驻工作人员，包括一名监督员（兼职），负责组织和监督日常保洁活动，检查保洁情况并填写检查协议，及时处理甲方的投诉，联系甲方责任人。 3. 如果甲方或业主每月投诉两次以上（特别是对服务质量的投诉），而乙方不解决，甲方有权发出警告或从当月费用中扣除5—10%的清洁费。乙方负责。 4. 乙方将定期清洁计划告知甲方，并不时以书面形式报告清洁计划的执行情况。 5. 乙方应负责办理保险和支付员工的工资、就业保险和福利、住房和其他待遇，并应维护甲方的所有公共设施，财产损失应按成本赔偿，不允许挪用或盗窃。 6. 所有在该市工作的清洁工将获得统一的工作服，并佩戴乙方的公司身份证，显示其姓名和职位。 7. 如果甲方要求乙方更换一个不合适的清洁工，乙方无条件接受。 第六条 服务费： 根据__小区整体规划，乙方可按实际使用面积至少投入4_人，甲方每月支付清洁服务费共计人民币：________元整。 第七条 付款方式： 甲方在乙方提交正式发票后15天内以银行支票或现金形式支付乙方上月的清洁费。 乙方开户行：__________ 帐号：__________ 第八条 合同期限： 本合同前三个月为试用期，试用期内若甲方对乙方服务态度及工作质量不满意的，甲方有权随时单方面终止合同；试用期满，若甲方对乙方服务态度及工作质量满意的，该合同有效期自动顺延，合同期限为叁年，自20__年6月1日起至20__年5月31日止，合同期满经双方协商可再行续签。 第九条 违约责任： 1. 在合同有效期内，任何一方都可以单方面终止合同，而无需给出任何理由，只需提前两个月发出书面通知，否则就有义务向对方支付相当于两个月费用的赔偿金，但以下情况除外 (1) 乙方服务质量下降，导致甲方环境不再符合合同规定的标准，经甲方多次警告、罚款无果，甲方的公众形象和生活环境受到危害；但本案不考虑不可抗力，即自然灾害、人为恶意破坏等因素造成的污染。 (2) 甲方连续两个月以上未支付乙方的综合合同清洁费。 2. 如果乙方的服务因甲方未按时付款而受到影响，或者乙方因缺乏资金购买常用清洁用品而难以开展正常业务，甲方不得在未付款期间对乙方进行罚款（日常清洁质量除外）。 第十条 合同附件： 本协议的附件与本协议的条款具有同等法律效力，乙方应按照附件的内容履行其义务。 第十一条 签署： 1. 本合同经双方盖章并由双方代表签字后即为有效。 2. 如果在执行本合同时发生争议，应通过相互协商解决；如果协商不成，由合同签署地的法院裁决。 3. 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。 甲方盖章：___________ 乙方盖章：__________ 代表签署：____________ 代表签署：__________ 时间：____________ 时间：__________ 附件： 日常清洁程序和标准 项 目 清 洁 程 序 标 准 项 目 每 天 每 周 每 月 标 准 该区的街道、商店和办公楼前的广场 上午和下午各清理一次垃圾，并随时进行清洁 用请水清洗一次 始终保持清洁，每10平方米不超过2个烟头和垃圾 小区绿化带、绿化灯 收集一次垃圾，清洗一