车位销售方案.pptVIP

* * 参考目前区域内在售主要项目 标准车位价格区间为：6.5-9.5万，成交均价范围为：6.5-8万 微型车位价格区间为：5-7.5万，成交均价范围为：5.5-6.5万 豪华车位价格区间为：8-12万，成交均价范围为：9-10万 子母车位价格区间为：9.5-16万，成交均价范围为：10-13万 车位基本情况 * 地下车位现状 * 地面车位现状 * 劣势 小区现已出租车位租金较为便宜，地下停车位为200元/月，地面为50元/月； 虽然车位比小，但停车未达到饱和状态； 业主拥有车辆价位不高，70%为10万左右价格的车辆。 优劣势分析 优势 小区内地下车位较少，特别是2期，车位比仅1：027，且停车需求将会越来越大； * 车位类型 面积 非人防车位数量 人防车位数量 标准车位面积 2.4-2.5*4.8-5.3 26 116 小车车位面积 2.0-2.2*4 21 123 豪华车位面积 2.8-3.0*6 2 可售车位数合计 47 241 车位基本情况 车位类型 面积 非人防车位数量 人防车位数量 标准车位面积 2.4-2.5*5.3 70 49 小车车位面积 2.0-2.4*4.0 81 43 豪华车位面积 无 可售车位数合计 151 92 二期B、C组团 三期 * 根据周边小区地下车位销售价格，结合时代花城现状 建议出售均价7-7.8万左右/个 其中，标准车位：7.5-7.8万