西安丰景佳园整合营销策划案.pptVIP

平均月供能力是2800元 调查显示：愿意一次性付款的占到4．7％，能够承担的月供主要集中在1001－2000元、2001－3000元这两个区间内，占到的比例分别为37．3％、31．2％，其他各区间的比例较为分散。经计算，消费者平均月供款能力为2800元。 第三十页，共八十六页。 五.产品SWOT分析 第三十一页，共八十六页。 优势 核心优势：处于黄金地段，与大唐芙蓉园相邻，又与亚洲最大的广场－－大雁塔广场一街之隔，地段优势极为明显 第三十二页，共八十六页。 其他优势 档次高：丰景佳园是面上高层群众的房产资源，配套设施极为优秀，能显示身份的尊贵 周边资源丰富：周边资源现已全面完善，超市，医院等必备场所均具备齐全，可安心、方便入住 第三十三页，共八十六页。 劣势 最大劣势：对普通老百姓的吸引力不大，不利于房产的宣传与提高知名度 第三十四页，共八十六页。 其他劣势： 范围短浅：面相对象范围短浅。由于价位的关系，业主应该是高层次高收入的消费者，但此类人群毕竟相对较少 知名度相对较低：由于对象范围的关系，在广大老百姓中丰景佳园的知名度相对其他房产较低，有待改善 第三十五页，共八十六页。 机会 最大机会：以自身品牌优势，稳抓住西安上层消费群体，并同时影响其他消费群体对丰景佳园的看法 第三十六页，共八十六页。 威胁 最大威胁：其他中高级、中级房产对中高层消费者市