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南京多家楼盘将首付提高到40% 副标题：存款准备金上调，房贷明年将更难？ 作者：徐关辉新闻根源：南京晨报点击数：57更新时间：2007-11-129:25:24 10日，央行再次宣布上调金融机构存款准备金率0.5个百分点。从1月15日开始，这 已是央行今年第9次上调存款准备金率，至此金融机构存款准备金率已高达13.5％，达历史 新高。有不少购房者担心，由于央行连续上调准备金率后冻结资本越来越多，明年房贷有可 能进一步趋紧。 上调0.5％，冻结资本2000亿 央行此次上调存款准备金率，与上次（10月25日）宣布上调准备金率可是半月。业内 人士对此普遍见解是，央行如此频繁使用存款准备金率这一工具，表示了央行调控流动性过 剩决心。从今年1月15日至今，金融机构存款准备金率已上调4个百分点，由此各金融机 构可放出来贷款越来越少。 据认识，央行第三季度金融数据显示，9月末全部金融机构本外币各项存款余额39.5 万亿元，据此推算，存款准备金上调0.5个百分点将冻结资本靠近2000亿元。 房贷松紧影响来年楼市 存款准备金率上调直接影响到商业银行放贷，中国银行鼓楼支行一位有关部门负责人表 示，在连续数次上调存款准备金率后，各银行在放贷时已加强审核，这其中包括对开发商和 购房者发放贷款。 “实际上有关贷款紧缩对楼市影响在近期已展现。”南京墨子不动产总经理王小军介绍， 近段时间以来，不少新开楼盘都遭