商铺转租合同范本（精选6篇）.pdfVIP

商商铺铺转转租租合合同同范范本本 （（精精选选6篇篇）） 　　随着⼈们法律观念的⽇益增强，合同对我们的约束⼒越来越不可忽视，签订合同可以 我们的合 法权益得到法律的保障。那么⼤家知道正规的合同书怎么写吗？以下是⼩编帮⼤家整理的商铺转租合 同范本 （精选6篇），供⼤家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 　　　　商商铺铺转转租租合合同同1 　　转让⽅ （甲⽅）：_______________________________ 　　受让⽅ （⼄⽅）：_______________________________ 　　出租⽅ （丙⽅）：_______________________________ 　　根据我国 《合同法》的有关规定，经甲、⼄、丙三⽅友好协商，就下述门⾯转让事宜达成如下协 议： 　　⼀、转让门⾯ 　　转让门⾯位于__________ ，建筑⾯积__________平⽅⽶；丙⽅为上述转让门⾯的所有权⼈和出 租⽅。现对甲、⼄双⽅根据本合同约定转让上述门⾯承租权的⾏为，丙⽅表现同意。 　　原甲、丙双⽅所签门⾯租赁合同的权利与义务转由⼄⽅享有和履⾏，⼄⽅与丙⽅不再另⾏签订租 赁合同。本合同⽣效和门⾯交接完毕后，甲、丙双⽅之间原门⾯租赁合同终⽌履⾏，权利义务⾃⾏解 除。 　　⼆、租⾦的结算与⽀付 　　丙⽅与甲⽅原租赁合同，约定的租赁期间为_____年，即⾃_____年_____ ⽉_____ ⽇起_____年 _____ ⽉_____ ⽇⽌，⽉租⾦为_____元⼈民币，现甲⽅剩余租期为_____ ⽉，门⾯转让前尚⽋租⾦、 ⽔电费、物业管理费等共计⼈民币_____元，上述⽋交款项由⼄⽅在本合同⽣效后_____ ⽇内⽀付给 甲⽅。 　　门⾯转让⼄⽅后，甲、丙双⽅原门⾯租赁合同中所约定的租⾦转由⼄⽅根据该合同约定 （指有关 ⾦额、时间、付款⽅式和违约职责等条款）向丙⽅⽀付，甲⽅不再负有⽀付义务。 　　三、门⾯设施、设备的归属 　　转让门⾯现有装修设施在转让后归⼄⽅所有。 　　转让门⾯租赁期 （含门⾯租赁合同续签期限）届满后，该门⾯装修设施的不动产归丙⽅所有，营 业设备等动产归⼄⽅ （动产与不动产的划分按原有租赁合同执⾏）所有。 　　⼄⽅在接收该门⾯后，有权根据经营需要，在保证房屋安全 ⽤的状况下进⾏再次装修。 　　四、门⾯转让费的⽀付 　　⼄⽅于本合同签订之⽇向甲⽅⽀付定⾦_____元。甲⽅在合同签订次⽇向⼄⽅腾让门⾯并交付钥 匙，同时⼄⽅向甲⽅⽀付转让费共计⼈民币_____元， （⼤写：__________ ，上述费⽤已包括第三 条所述的装修、装饰、设备 （详见 《转让财物交接清单》）及其他相关费⽤，此外甲⽅不得再向⼄⽅ 索取任何其他费⽤。 　　五、债权债务的处理 　　⼄⽅接⼿前该店铺所有的⼀切债权、债务均由甲⽅负责；接⼿后的⼀切经营⾏为及产⽣的债权、 债务由⼄⽅负责。 　　六、交接条件、时间及⽅式 　　转让门⾯定于_____年_____ ⽉_____ ⽇正式交接。门⾯交接时，甲⽅应腾空⾮ 《转让财物交接 清单》范围内的⼀切设施、物品和货物，持续门⾯已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙⾯、地⾯ 和天花板⾯的完好和完整，以便于 ⽤。 　　办理门⾯交接⼿续时，由甲、⼄、丙三⽅共同进⾏现场验收，按照 《转让财物交接清单》点验、 接收有关财物，交接完毕后，甲、⼄、丙三⽅应共同签署 《转让财物交接清单》，在丙⽅的现场监督 下，甲⽅向⼄⽅交付门⾯钥匙。门⾯钥匙⼀经交付，转让门⾯即告验收、交付完毕。转让门⾯不贴合 约定的交接条件时，⼄⽅有权拒绝交接，甲⽅应及时整改、修复，直⾄贴合交接条件为⽌。并将视为 甲⽅逾期交付门⾯，由甲⽅承担逾期交付的违约职责。 　　七、违约职责 　　甲⽅保证该门⾯有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门⾯，甲⽅逾期交付门⾯时，按下 列⽅式计算违约⾦：逾期交付天数×_____元天；超过_____天甲⽅仍不能交付转让门⾯时，⼄⽅有权 通知甲⽅解除合同，返还已⽀付的门⾯转让费，和按上述约定追偿违约⾦。⼄⽅应按时接收门⾯和⽀ 付门⾯转让费。⼄⽅逾期接收门⾯超过_____天时，甲⽅有权通知⼄⽅解除合同，不予返还已⽀付的 门⾯转让费。⼄⽅逾期⽀付门⾯转让费时，按下列⽅式计算违约⾦：逾期付款天数×_____元天。 　　转让⽅ （甲⽅）：__________ ⽇期：_____年_____ ⽉_____ ⽇ 　　受让⽅ （⼄⽅）：__________ ⽇期：_____年_____ ⽉_____ ⽇ 　　出租⽅ （丙⽅）：__________ ⽇期：_____年_____ ⽉_____ ⽇