商场出租合同范本2022(标准版).docxVIP

编号:WD-HT-0752商场出租合同范本2022（标准版） —合同书一CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 日期：日期： 日期： 日期： 您可以在此处填写公司名称或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE 合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 商场出租合同范本2022（标准版） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 出租方：X X X X X集团（以下简称甲方） 承租方：X X X X X食品（以下简称乙方） 丙方：XXXXXT方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙 方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 一、租赁物的状况 1-1甲方出租给乙方的商场是XX XXX大厦，坐落在 市路号, 该商场的建筑面积为XXX，附该商场的平面图。 1-2甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法 定权利、权限和能力签署本合同，享受和承当本租赁合同所规定的权 利和义务。 1-3以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据： 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同（—）有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。 （二）现有装修标准、附属设施和设备状况。 （三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。 （四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。 二、租赁物的用途 2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范 围相符。乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书面同 意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围 （指西餐咖啡）相同的承租方。 三、租赁期限 3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁 期限为：自 年月 日至年月 日止，期限为年；上述期限届满 后，本合同继续延常年，即自 年月 日起至年月 日止；上述延 长期限届满后，那么本合同再次继续延常年，既自年月 日起至年 月 日止。 四、租金支付4-1该场商场的租金采取分期付款方式: 4-2甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 款的% ,余款在甲方交付租赁物后个月内支付。 4-3进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进 场装修通知书之日。 五、租赁物的交付 5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交 付了租赁物。 5-2甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充 协议确定。 六、商场的装修及维修 6-1甲方允许乙方按其经营需要,自行设计并装修。乙方应在装 修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决 定。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并经有关 部门审批通过，否那么乙方不得擅自进行。 6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及 时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进行维修。甲方未及时维修 的,乙方可代为维修，费用由甲方承当（因乙方使用不善,造成租赁 物毁损的除外），但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责 任也由乙方自行承当。 6-3租赁期间,乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使用合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修。 乙方不维修的，甲方可以代为维修,费用由乙方承当。 七、甲、丙方的权利、义务7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。 7-2因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的 税、费，由甲方承当。 7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。 7-4租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵押 之情形。 7-5租赁期内,如政府收回该划拨国有土地使用权的,甲方必须 退还相应的租金及承当乙方的利息损失。 7-6租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，那么必须售与乙方, 同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、 丙方均不得提出任何异议。 7-7甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、 消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定 的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相