呼和浩特北方药都广告推广策略P.pptVIP

包装推广方式 1.VI视觉形象系统的整合； 2.现场售楼处包装； 3.市内接待处包装。 第六十三页，共一百一十九页。 内部包装 1、VI形象 名片、胸卡、胸章、贵宾卡信封、信笺、传真纸、请柬指示牌水杯、烟灰缸等 2、工地现场包装 工地围墙及需遮挡处的包装 气氛旗 现场引导系统 3、售楼处包装（新形象的详细展示区域） LOGO墙 展板的形式及设计内容 洽谈区的桌椅及布局 第六十四页，共一百一十九页。 内部包装 其它装饰性物品 灯光的布置 销售工具的放置 售楼人员的着装 4、商住楼样板间包装 样板间主题包装与功能设想 样板间的说明标志及指示标志 样板间的灯光设计要求 第六十五页，共一百一十九页。 外部（形象）包装 户外路牌 户外灯箱 直投DM 报纸、杂志广告 平面户型图 楼书、海报 第六十六页，共一百一十九页。 推广策略 总体推广执行策略： 根据以上的综合分析，项目的营销执行策略为：先树品牌，后推投 资，对外推广上采用“墙内开花墙外香”的策略。 第六十七页，共一百一十九页。 宣传推广阶段性思路 媒体分析与投放策略： 每种媒体都有不同特点，按他们的特点可以分为以下几种。 第六十八页，共一百一十九页。 主流纸媒 硬性广告：形象、主卖点的宣传。 软性宣传：项目优势、投资经营的详细叙述。 信息报道：销售进度，工程进度、未来行业发展前景报道。 论题炒作：销售情况、概念等方面的炒作。 通过包装、新闻、活动塑造产品的高度、知名度，打造产品真正的竞争力，在《北方新报》、《呼市晚报》、《北方经济报》、《中国房地产报》《中国医药报》、《中国医药招商报》、《中国经营报》等国内专业主流媒体上刊登打造权威、专业形象。 这些宣传方式都有各自的用途，合理的整合利用这些方式，产生的效果将会比简单地利用一种或两种形式强很多。 第六十九页，共一百一十九页。 专业类纸媒 专业、经济类报纸： 选定专业市场媒体，一击即中，阅读人群大多为专业公司中上层管理人员，投资人群，市场研究人员及行业人员等，适合本项目。 在《中国医药报》、《中国医药招商报》、《中国经营报》等国内专业主流媒体上刊登打造权威、专业形象。引起房产专家或专业人员对某个项目的评判，激发投资经营着的兴趣。 第七十页，共一百一十九页。 直投类媒体 直投媒体主要为报纸夹报，资料邮寄两种，不同项目和同一项目的 不同销售阶段应用的直投媒体各不相同。 报纸夹报---针对项目的目标人群主要来源区域进行投放。可以在本案 开盘后1-2个月后采用此种方法。 资料邮寄---针对项目的目标人群直接邮寄资料。 第七十一页，共一百一十九页。 平面媒体 着重打造招商经营手册《北方药都经营投资全攻略》金书银典，详细阐述北方药都应运而生的，天时、地利、人和三个方面的利好，以及北方药都的定位、规则、工程进度等，及招商、经营、投资的具体方略。 第七十二页，共一百一十九页。 户外媒体 展示项目形象，累加印象；直接促成销售。 本项目除了在售楼处做广告牌，市中心，还应该在火车站附近或机场路做广告牌，以达到在目标人群中累积印象，吸引目标客户群的目的。 第七十三页，共一百一十九页。 电视媒体 可制作三维动画表现，大约3分钟，可适当剪辑15-30秒，在各地有医药讲座节目的空隙插播播出。电视广告在项目即将付诸使用时播出。 第七十四页，共一百一十九页。 电台媒体 以北方最大的医药中心地招商、经营为主题。在各地电台有医药讲座节目的空隙播出。如交通台、经济台。 第七十五页，共一百一十九页。 网络媒体 网络媒体：以招商、经营、投资分析、定位、规划等为主要表现。 在网络上标注近年热的投资新闻，吸引本地从业人员和经销商及代理商，如《新浪网》、《中国创业招商网》，网络广告在项目的宣传初期就可以投放、自己打造网络平台链接使用。 其它媒体（略） 第七十六页，共一百一十九页。 媒体组合策略 运用专业媒体优势，分阶段，优势整合推出。 以硬广告树立产品形象 软性广告和文章炒作引起市场关注。 辅以其他组合媒体优势整合推广，扩大项目知名度和市场影响力以达到最佳媒体投放效果。 第七十七页，共一百一十九页。 媒体组合策略 客户从选择到下决心购买的大体过程： 认知—关注—认可—决策—购买 根据这种选购过程和广告传播规律，本阶段又划分为： 形象引导期—开盘期—强销期—持续期—收尾期 第七十八页，共一百一十九页。 媒体组合策略 这是一场攻坚