建筑施工优秀工艺做法（工程验收、检测资料原件备份留存）.docxVIP

工程管理经验教训收集表 标题 工程验收、检测资料原件备份留存关键词 验收、检测施工阶段 施工阶段 施工阶段类别 口结构口装饰口安装口平安口文明口施组■技术资料口其他 施工阶段 口地基与基础 口主体结构 口二次结构 口装饰装修 口竣工验收 ■全过程 部位 口地下室口车库口尸内 口公共区域口外立面口屋面口室外口配电室口泵房 风险事项描述文字描述： 风险事项描述 1、分部验收记录、单位工程验收记录、会议纪要等 能够证明工程验收合法、合规文件，因当时盖章时 资料份数未明确，导致准备份数缺乏引起后期无原 件。 文字描述： 2、建设单位在工程开工初期未明确竣工后需要 给物业单位移交一套全部为原件的竣工资料， 导致竣工验收后工程部移交给公司的竣工档案 缺少原件。 1、因分部验收等过程验收资料原件份数缺乏，最后质监站监督备案、竣工验收备案缺少原件而浪 费人力物力重新申请用印，耽误手续办理时间。 问题或危害2、检测合同签订普遍按一式四份（档案馆、建设、监理、施工）出具检测报告，而个别工程竣工移 交后，物业单位突然要求工程部移交一套全部为原件的工程竣工资料，导致工程部给公司移交的资料检 测报告为复印件，后期假设出现质量投诉等纠纷，我方无法第一时间提供证明质量合格的检测报告原 件，引起对复印件不必要的质疑；又耽误时间需要建设单位出具授权书前往档案馆查阅原件。 问题或危害 改 进 方 案1、开工初期书面发函提醒建设单位明确工程资料移交份数及单位，便于工程部在签订检测 合同或资料整编过程按要求准备足够份数的资料。 改 进 方 案 2、开竣工报告、验槽记录、分部验收记录、单位工程竣工验收记录等验收资料结合各项手 续办理要求，在过程中至少按一式六份原件准备（档案馆、建设单位、监理单位、总包 单位、监督备案部门、工程竣工验收备案部门），假设建设、物业单位另有需求，但要求增 加份数。 涉及冈位执行经理、技术负责人、资料员 涉及冈位 执行经理、技术负责人、资料员 星级备注