南昌新建县龙祥商贸城项目商业运营总体策略报告.pptVIP

* 四、商圈对比总结： 租金水平：30-80元/M2/月 紫荆街开间2.5-3M，进深8-12M 客户：高校学生80%、原住居民20% 业态：超市、网吧、服饰、化妆品、手机等 租金水平：10-40元/M2/月 开间3-6M，进深8-12M 客户：高校学生70%、原住居民30% 业态：宾馆、餐馆、网吧等 租金水平：10-40元/M2/月 开间3-6M，进深10-12M 客户：高校学生60%、原住居民40% 业态：旅馆、餐馆、网吧等 租金水平：60-120元/M2/月 开间3-5M，进深9-16M 客户：新建县居民、高校学生、外来流动人口 业态：超市、宾馆、餐馆、网吧、家装建材五金等 四大商圈 电力学院商圈 范家新村商圈 新建县商圈 科技学院商圈 县城商圈租金最高，业态形式较为多样； 科技学院商圈主力租金分布在30-80元； 范家李家商业区的租金价格较低，业态形式单一。 第二十七页，共七十三页。 * 第四部分 项目定位 第二十八页，共七十三页。 * 一站式DIY消费特区 一、总体定位 吃的好、住的爽、玩的hi、购的欢…… 第二十九页，共七十三页。 * 15万位高校“知青”中的百分之一 4万名高档住宅区“富人”中的百分之一 3万名附近的“原住居民”中的百分之一 1万个新建县的“社青”和“童子军”中的百分之一 5千个外来务工的“民工”中的百分之一 1000个会享受的“领导”“经