银行贷款合同风险防范.pptVIP

(四)最高额保证合同的终止与担保证责任 是指保证人依照法律规定就最高额保证连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。 第六十二页，共九十四页。 (五)保证担保与物的担保并存的保证责任 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第六十三页，共九十四页。 (六)保证人不承担民事责任的无效保证合同 有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： 1、主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的； 2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。 第六十四页，共九十四页。 抵押 一、概述 (一)抵押的概念与特点 抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第六十五页，共九十四页。 抵押具有的以下特征： 1、抵押是担保物权 2、抵押是债务人或者第三人就其财产所设定的物权 3、物权抵押物不转移占有 4、抵押权人有权就抵押物卖的价款优先受偿 第六十六页，共九十四页。 (二)贷款合同履行中债权人行使代位权 债权人的代位权，是指因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人为了保护自己的债权，可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。 代位权的范围。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。但该债权专属于债务人自身的除外。 第三十页，共九十四页。 代位权的行使。债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。 第三十一页，共九十四页。 (三) 贷款合同履行中债权人行使撤销权 债权人的撤销权，是指因债务人放弃其到期债权，无偿或者以明显不合理的价格转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 第三十二页，共九十四页。 撤销权的行使。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 第三十三页，共九十四页。 (四)贷款合同的解除 合同解除的形式主要包括：合同约定解除、合同的法定解除。 合同的约定解除，是指当事人根据自愿原则，在法律规定的范围内享有自愿解除合同的权利，当事人协商一致，可以解除合同。 第三十四页，共九十四页。 。 合同的约定解除分为：协商解除和约定解除。 (1)协商解除 (2)约定解除 2、合同的法定解除 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (1)因不可抗力致使不能实现合同目的 第三十五页，共九十四页。 (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方当事人可以解除合同。 (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以行使解除权。 (4)当事人的违约行为致使不能实现合同目的行为 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人可以解除合同。 第三十六页，共九十四页。 (5)法律规定的其他情形 合同解除的法律效力。合同解除使合同关系消灭。当事人一方依照约定解除和法定解除的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第三