第十一章租赁会计.pptVIP

第十一章 租赁会计 本章范围 学习目标 第一节 租赁概述 第二节 经营租赁的会计处理 第三节 融资租赁的会计处理 第四节 售后租回业务的会计处理 返 回 第一页，共二十六页。 本章范围 本章将以2007年1月1日起施行的《企业会计准则第21号——租赁》为依据，系统地介绍经营租赁、融资租赁和售后租回业务的会计处理。首先将介绍租赁的概念、特征及其分类，在此基础上分别介绍经营租赁、融资租赁和售后租回业务的相关规定和会计处理。融资租赁业务的确认及其会计处理是本章的难点和重点。 返回 第二页，共二十六页。 学习目标 掌握和熟练应用融资租赁的确认标准 掌握最低租赁付款额和最低租赁收款额的概念和内容 掌握经营租赁业务的会计处理 掌握融资租赁业务的会计处理 掌握售后租回业务相关规定和会计处理 返回 第三页，共二十六页。 第一节 租赁概述 一、租赁及其特点 租赁:指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。 国际会计准则第17号《租赁会计》将租赁定义为 :“出租人在约定的期限内,将一项资产提供给承租人使用以换取租金作为回报的一种契约形式。” 租赁的特点: (1)租赁不是资产的买卖关系，在租赁期内不表现为资产所有权的转移。 (2)租赁中出租方的目的是为了取得租金，而承租方的目的是以较少的付现成本取得所需的