深圳盐田港金港盛世营销推广策略案.pptVIP

媒体费用预算： 报纸广告：本阶段的报纸广告将以硬广为主，主体以晶报为主、特报为辅的媒 体组合攻略。 预计费用：50万 户外封杀：本阶段的户外封杀除继续使用户外广告牌之外，候车亭广告开始出 街，并配合相应路线的公交车体广告。 预计费用：候车亭+公交车体广告=80万/六个月 活动营销：预计费用：秋交会+授牌活动=10万+5万=15万 本阶段的媒体费用总计：145万 第三十一页，共七十七页。 三步曲传播重点：情景式营销 媒体通路：活动为主、户外封杀、现场环境 活动形式：现场情景式营销模式 体验式商务办公环境 聘请金港盛世的男业主为形象代 言人 金港盛世6号 一个被重新定义的商务空间 金港盛世6号，改变了这里的商务空间 国际港，做国际生意！ 第三十二页，共七十七页。 阶段推广主题 “ ” 金港盛世6号 国际港，做国际商务！ 第三十三页，共七十七页。 媒体费用预算： 报纸广告：本阶段重点宣传“金港盛世6号”，因此报纸广告将以商报为主。 预计费用：50万 户外封杀：本阶段的户外封杀除继续使用户外广告牌之外，候车亭广告开始出 街，并配合相应路线的公交车体广告。 预计费用：已纳入上一阶段的费用中。 体验式活动营销：现场营销活动+形象代言人佣金=20万 本阶段的媒体费用总计：70万 第三十四页，共七十七页。 四步曲传播重点：煽情、攻心为上 住宅客户的心理写真： 国际港内，我和邻居都是国际人 国际港内，做国际商务！ 国际港内！一定是最具投资价值的物业。 媒体通路：软文为主、户外封杀、电视广告、港深大巴 金港盛世 家是OFFICE的后花园 商务公寓客户的心理写真 投资客心理写真： 未来中心城！远见创造现实！ 第三十五页，共七十七页。 阶段推广主题 “ ” 金港盛世 家是OFFICE后花园！ 第三十六页，共七十七页。 媒体费用预算： 报纸广告：本阶段进入了强销期，因此报纸广告以硬广为主，主要以热销为主 要信息点，因此报版以晶报、香港文汇报为主体。 费用预算：35万 电视广告：深圳6套的家园、深港大巴上的插播广告 费用预算：20万 本阶段的媒体费用总计：55万 第三十七页，共七十七页。 五步曲传播重点：曲高和寡、价格攀升 金港盛世 沸腾港后陆域！ 金港盛世 沸腾港后陆域！ 媒体通路：楼体灯光字、DM 第三十八页，共七十七页。 媒体费用预算： 楼体灯光字： 费用预算：10万 DM：费用预期算：2万 本阶段的媒体费用总计：12万 整个推广费用共计：442万 第三十九页，共七十七页。 6 非常视觉 第四十页，共七十七页。 第四十一页，共七十七页。 第四十二页，共七十七页。 第四十三页，共七十七页。 第四十四页，共七十七页。 第四十五页，共七十七页。 第四十六页，共七十七页。 第四十七页，共七十七页。 第四十八页，共七十七页。 第四十九页，共七十七页。 第五十页，共七十七页。 第五十一页，共七十七页。 第五十二页，共七十七页。 第五十三页，共七十七页。 第五十四页，共七十七页。 毅华广告荣誉出品 2006-1 整合推广策略思路 第一页，共七十七页。 认识毅华： 成立于2002年 房地产广告快速反应部队， 在两年多的时间里， 公司由7位员工扩大到60余人， 办公面积700平米， 并在成都成立分公司。 服务项目超过30个。 2004年荣膺“中国·深圳·最具合作价值广告公司” 2004年《中国房地产年鉴》共收入毅华操作的10多个地产项目作品 第二页，共七十七页。 代表性项目： 观澜中心腹地·苏格兰风情社区——中航·格兰郡 罗湖22万平米花园社区——理想新城 43万平方米情感小城——世纪春城 大梅沙首席海岸宫寓——海世界 南山经典小户——百分百公寓 布吉首席服务式公寓——信和爱琴居 龙岗·好房·好家·好心情——叠翠新峰 后海·ILD理想生活社区——观海台 东莞80万平方米大型复合地产项目