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第 9章 财产税类 9.1 财产税制概述 9.2 房产税 9.3 契税 9.4 车船税 第一页，共三十七页。 9.1 财产税制概述 9.1.1 财产税制的概念 财产税制是指对不动产的拥有、使用、收益、赠送以及转移为征税对象的一类税的总称。我国现行税制体系中属于财产税类的税种有房产税、契税和车船税。 财产税与所得税相比，有以下几点区别：从课税对象看，虽然都表现为收入，但财产税的课税对象是收入的存量，而所得税的课税对象却是收入的流量；从纳税人看，财产税的纳税人是财产税的所有者、使用者、继承者等，而所得税的纳税人是各项所得的所得者；从计税依据看，财产税是对财产的本身或价值征税，而所得税则是对财产产生的收益征税。 财产税是最古老的税种之一，在前资本主义社会，作为直接税的财产税曾是当时的主体税种，是国家财政收入的主要来源之一。 第二页，共三十七页。 财产税类按财产税的课征特点有多种分类方法，具体包括： 1.财产价值税和财产收益税 根据计税依据不同，财产税可以分为财产价值税和财产收益税。 2.静态的财产税和动态的财