柜台租赁合同+签订合同注意事项.docxVIP

柜台租赁合同 订立合同各方： 出租柜台方：商店（商场），以下简称出租方； 承租柜台方：（个体工商户或单位），以下简称承租方。 担保方：。 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给 承租方经营，特订立本合同。 第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 O 第二条租赁柜台的期限和经营范围 O 第三条租金标准及支付方式、支付时间 .租金标准: .支付方式：o .支付时间：o 第四条承租方的权利、义务 .承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。 .承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 .承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转 租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。 .承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定 的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 .承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品 销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 .承租方必须保护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承当修复或赔偿责任。 .承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客， 遵守平安消防规那么，维护店容卫生。 第五条出租方的权利、义务 .出租方有权要求承租方按期交付租金。 .出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是 否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 .承租方有以下情形之一时，出租方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者； ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。 .出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。 .出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经 营活动提供方便。 第六条纳税 出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第七条担保方的权利、义务 .担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵 守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。 .承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时， 出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经济责任。担保方代其 交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。 第八条本合同自签订之日起生效 合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登 记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同经 公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式份，订立合同各方各执一份；副本 份，送 等部门各一份备案。 出租方：（盖章） 代表人：（签章） 开户银行： 帐号： ： 承租方： （盖章） 代表人：（签章） 开户银行： 帐号： ： 担保方：（盖章） 代表人：（签章） 开户银行： 帐号： ： 订立合同地点： 订立合同时间： 附件: 合同签订考前须知 合同签订考前须知，合同一经双方当事人双方签字生效，就是 法律的效力。你知道合同签订考前须知有哪些吗？签订合同之前要 对合同的签订考前须知有所了解，更要重视呢合同签订考前须知， 合同签订考前须知包括以下几点，第一呢就是合同对方为自然人， 核实并复印保存对方的身份证件，确保呢真实身份及行为能力。第 二，合同对方如果为法人，到当地的工商部门啊查询其工商注册资 料，并实地考察其公司的情况，确定其真实性，核实这个约人是否 经其所在公司授权，查验其授权委托书、介绍信、合同书。签订合 同必须加盖对方单位的公章，合同专用章。第三呢，合同对方为其 他组织，对方当事人为个人合伙或者是个人独资企业的呢，核对营 业执照登记事项与其介绍情况是否一致，经合伙人及独资企业经办 人呢签字并盖章。第四，合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签 名。了解了合同签订考前须知，未来在签订合同的时候，大家就可 以在一定程度上防止合同无效的现象的出现。以上四点就是合同签 订考前须知，合同一经签署就具备相应的法律效率，所以为了大家 的合法权益，对于合同签订考前须知应该有一个清晰的了解，防止 有心人钻法律的空子。