【行业白皮书】城市更新白皮书：聚焦社区更新唤醒城市活力-仲量联行.docxVIP

领JIT 仲量聊行 中国 | 2020年7月 战略顾问部 2020城市更新白皮书 聚焦社区更新 唤醒城市活力 在我国社会经济面临转型升级的大背景下，城市空间拓展从“新区开发的增量发展”转向 “城市中心重构的存量挖潜”，城市更新的趋势已经从“点状更新”转向“片区更新”。鉴 于此，国内各大城市开始探索片区更新，按照“留、改、拆”并举的思路，综合m文化挖 掘再造、产业经济升级、空间集约高效、民生服务提升等手段，对城市中心区域存量空间 进行系统性的更新改造。 在疫情防控和疫情后重振的特殊时期，作为城市功能区重要组成单元的“社区”成为社会 各界关注的重点。在新一轮城市更新进程中，伴随产业回流和人口重构，社区成为产业和 人口的重要空间载体之一，也是串联城市不同功能模块的介质。如何对社区进行更新改 造，特别是对城市中心区老旧社区的改造，是推动旧城改造，焕发城市活力的核心问题。 作为仲量联行“城市更新综合解决方案”的核心模块，本次发布的白皮书将从城市片区更 新的视角，聚焦老旧社区更新的六大矛盾，并以案例借鉴形式逐一解析针对各矛盾点应采 取的解决策略，旨在为城市决策提供系统化的分析和指导依据。 2020城市更新白皮书：聚焦社区更新，唤醒城市活力 3 从“点状建筑更新”到“片区整体更新” 旧城更新改造的目的不是单纯满足人的幸福感，更重要的是激活城市中心，提供全 新的产业和功能载体。近年来，我国片区更