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小型厂房租赁合同模板 【篇一】出租方（甲方） 地址： ： 承租方（乙方）地址： ： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约一平方 米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自一年—月—日至一年—月—日 止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为一年— 月—日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 元和第一 个月的租金 元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲 方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公 司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如 乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内 平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政 策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的 规划执