REITs华夏北京保障房REIT投价报告.docxVIP

基金基本情况介绍 基金交易结构 华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（下文简称“华夏北京保障房REIT”）采用“公募基金+基础设施资产支持证券”的产品结构,并持有基础设施资产支持证券的全部份额。原始权益人北京保障房中心设立100?控股的SPV公司 （北京燕保宜业住房租赁有限公司），专项计划拟受让SPV公司100?股权并以增资和发放借款方式向SPV公司投资，由SPV公司受让项目公司100?股权，从而间接通过SPV公司取得项目公司股权。 北京保障房中心或其同一控制下关联方战略投资者、网下及公众投资者图表1：项目公司吸收合并SPV公司前基金整体架 北京保障房中心或其同一控制下关联方 战略投资者、网下及公众投资者 资产支持证券管理 资产支持证券管理人（中信证券）聘请提供运营 资产支持 证券管理 资产支持证券管 理人 （中信证券） 聘请 提供运营管理服务 运营管理机构 （ 北 京 保 障 房 中 项目公司 华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 基金管理人 （华夏基金） 基金托管人 （中国建设银行） 持有 100份额 持有 100 持有 100 股权 股东借款 持有 100 股权 SPV 公司 中信证券-北京保障房中心租赁住房 1 号资产支持专项计划 资产支持证券托管人 （中国建设银行北京市分行） 文龙家园项目熙悦尚郡项目 文龙家园项目 熙悦尚郡项目 招募说明