出租房屋管理存在的问题及措施探讨.docxVIP

出租房屋管理存在的问题及措施探讨 　　[摘要]近年来，国家城市化进程不断加快，城市人口呈现显著的周期性增长趋势，经营性房屋行业获得快速发展，很多进城人员租赁房屋从事经营工作。物业管理，特别是笔者从事的专业工作出租房屋管理行业才刚刚兴起，起步较晚，在管理过程中难免存在一些问题，基于此，本文分析了当前国内出租房屋管理过程中存在的问题，进而探讨了加强国内出租房管理的措施，以期不断提高出租房屋管理的水平。 　　[关键词]出租房;管理;经营者 　　doi：10.3969/j.issn.1673-0194.2019.12.091 　　[中图分类号]f293.3[文献标识码]a[文章编号]1673-0194（2019）12-0-02 　　0引言 　　国家经济水平的提升带动了商品经济的发展，经营性出租房行业迎来发展机遇，带动了国内租房行业的发展，和西方国家相比，物业管理，特别是笔者从事的专业工作出租房屋管理行业刚刚出现，在管理的各个层面均存在一定的问题。 　　1出租房屋管理中存在的问题 　　1.1承租人合同期内随意更换经营内容，招牌悬挂凌乱 　　一些经营者缺乏必要的经营意识，不按照签约内容经营，经常更换经营产品，导致门口招牌林立，极为混乱。经过实地走访，很多私下更换经营内容，变换店铺招牌的承租人，大都没有向管理部门反映，更没有