物业服务公司工程部土建工岗位职责.pdfVIP

物业服务公司工程部土建工岗位职责 1、 负责房屋本体公用配套设施及管理项目内室外公用 配套设施的维修及保养，为管理项目创造一个舒适良 好的环境。 2、 服从管理处经理、工程部主管及高级技工的工作安 排，协助其它维修工做好各项维修工作。 3、 负责管理项目内水泥路、道牙、走道、污水井、雨 水井、中心花园瓷砖、瓷片等公共设施的维修及养护 工作。 4、 负责每栋楼天面隔热保湿层及墙体的裂缝、起灰、 起壳、剥落的维修保养工作。 5、 负责钢门窗、铁栏杆、铁门、电梯房防盗网、停车 场防护栏及管理项目内污水井盖、雨水井盖等市政网 盖的除锈及刷油漆工作。 6、 及时满足业户土建方面的维修工作，做到急修不过 夜，小修小补应及时修完。维修时认真负责，尽职尽 责，不能造成返工、窝工。 7、 配合水工确保管理项目内地上、地下排污管（沟）、 雨水管道、化粪池的畅通。每月要全面检查一次并作 巡查记录。发现问题及时处理，不能处理的大工程要 及时报告工程部主管或管理处主任。 8、 负责管理项目内公共设施及业主室内外渗水的处 理，认真做好各项质量记录。 9、 积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培 训和物业管理专业知识的培训，努力提高自身修养和 维修技能。 认真完成管理处经理、工程主管及高级技工交给的其它任 务。