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* 温江金马体育城体育休闲旅游项目发展建议 温江区旅游局 二OO九年八月 第一页，共四十页。 发展思路 第一部分 市场分析 第二部分 项目分析 第三部分 案例借鉴 第四部分 创意金马 第二页，共四十页。 今年暑期，我们在成都进行了一次旅游市场的调研地点方式：一是选择成都春熙路—红星路步行街、宽窄巷子—人民公园、武侯祠—锦里三个主要的街头调研区，主要通过拦访的形式调研问卷，通过实地调查，共形成问卷400份；二是根据客源的分散性，由调研成员通过自由访问、座谈，网上等形式征求问卷400份。调研问卷共计800份，其中有效问卷712份。主要内容：最喜爱的出游方式 调查结果表明，自助游已成为被访者最青睐的出游方式。有41.9%的被访者选择亲朋好友自助游游，其次分别是家庭自助游17.3%和自驾游9% 第三页，共四十页。 市场走势研判 1、旅游经济态势 2、市场特征分析 3、需求特点思考 1、旅游经济态势——产业聚变，成为新经济形态，体验时代来临 第四页，共四十页。 旅游业 人均GDP 300美元 800美元 3000美元 以黄山、三峡、长城、泰山和深圳华侨城、江南小镇为代表的主题观光旅游，喝到“头啖汤”。 以三亚、丽江为代表的休闲旅游，迅速崛起 第一次浪潮 —观光旅游 第二次浪潮 —休闲旅游 第三次浪潮 ——体验旅游 中国旅游休闲业的三次浪潮 国际旅游以及贯穿在日常生活中的体验（度假、运动、康乐） 第五页，共四十页。 2、市场特征分析 市场特征变化明显，老景区难以满足新需求，必须升级。 由传统的观光旅游市场向休闲、度假等专项旅游市场过渡。观光型生态景区和人文景区难以满足现代个人康乐、日常休闲、家庭度假市场的需求。 由旅行社为主导的市场向散客自主旅游过渡。由旅行社左右景区经营的现象随着自助旅游和自驾旅游消费的增多发生变化，更要求产品品质。 由走马观花的消费方式向深度体验消费过渡。消费者随着经历了更多旅游消费而变得理性了，不再是“下车拍照，上车睡觉”的消费模式，而是需要在生态和文化上获得体验，不仅仅是感观（只是眼观）上的，还有身体上（娱乐康体）。 由城市休闲市场向近郊和景区休闲度假过渡。城市购物、逛街、看电影、泡温泉等由于环境并没有脱离喧嚣的城市区，逐渐淡出了人们周末和节假日的休闲选择，双休日以及新的国家法定假制度让人更多选择近郊景区进行新的旅游。 第六页，共四十页。 3、需求特点分析 需求层次更加丰富，旅游功能需要综合体。 外地游客到成都旅游，除了现有的文化和自然观光外，希望获得一个在旅游中休憩和体验的基地，成为享受自然和文化的精神家园。 成都市民在周末和节假日出游，已经厌倦了周围的文化景区，需要生态环境好，具有温泉、娱乐活动、体育健身和家庭度假式的综合旅游区进行周末和节假日度假和身心疗养。 档次方面农家乐也不能满足市场需求，原先的乡村套餐过于单一，还希望具有放松身心、增进感情的环境和设施，并且都市人所需要的都是较高标准的设施和环境，具有一定品位吸引力的旅游地才能实现。 第七页，共四十页。 近程体验市场趋势 2007年12月14日，国务院公布了《职工带薪年休假条例》和第二次修订后的《全国年节及纪念日放假办法》。从2008年新的休假制度开始实行，预示着我国公民休闲度假旅游时代已全面到来！ 由于时间和道路的便捷性，当人们选择休闲度假旅游时，近程或者说近郊旅游常常是居民出游的第一选择。我国国内旅游的统计也证明了这一点。其中的近程自驾车旅游，既满足了旅游者休息旅游的需求，又带来了亲朋知己聚会和驾车的乐趣，形成潮流也就不足为奇了。 第八页，共四十页。 发展思路 第一部分 市场分析 第二部分 项目分析 第三部分 案例借鉴 第四部分 创意金马 第九页，共四十页。 成都作为全国休闲宜居城市的典范，在经历了“5.12”地震后依然生机盎然，美丽依然，休闲产业呼唤更为丰富的形态和种类。放眼世界，体育产业已经成为西方主要发达国家国民经济主要的增长点。目前全球体育产业的年产值高达4000多亿美元，并且保持着20%以上的年增长速度。这无疑为成都的体育产业描绘了相当诱人的前景。目前成都已成功承办了多项国际顶级赛事，正在大力构建以品牌体育赛事和大型活动结合特色赛事赛会与商业化的产业运作体系。如何形成区域自身的体育龙头产业，带动体育产业链的完善和发展，探索实现体育产业的多元化发展，提高体育产业在国民经济中的比重，是新时期成都国家体育产业基地肩负的责任和使命 第十页，共四十页。 融入成都的温江 　温江区作为成都九城区之一，距成都市中心城区正西16公里，完备快捷的交通路网体系，处于成都市“10分钟经济圈”内；成都上风上水之地，“半城水景满城林”的良好生态环境，“国际花园城市”的殊荣，使我区成