房地产销售代理合同(合同版本).docxVIP

编号：WD-HT-0392房地产销售代理合同（合同版本） ——合同书——CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同 位）,并就报告第二局部所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨 后向甲方提交正式报告； 123.乙方应于2004年月日或之前，完成报告第三局部（营销、 招商报告）,并就报告第三局部所涉及的内容与甲方举行专题会议进 行商讨后向甲方提交正式报告。 筹划费用的结算： 本合同签订后三个工作日内，甲方须向乙方支付筹划费用, 计人民币万元整（小写：RMB元）； 在乙方提交第一局部正式报告后（即市场调研、市场定位）, 并经甲方签收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付筹划费用，计人 民币万元整（小写：RMB元）； 在乙方提交第二局部正式报告（即产品定位）,并经甲方签 收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付筹划费用，计人民币万元整 （小写:RMB元）； 在乙方提交第三局部正式报告（即营销、招商推广报告）, 并经甲方签收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付筹划费用，计人 民币万元整（小写：RMB元）； 乙方在双方合同签订后须按本合同所规定期限向甲方提交 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同 阶段性报告书，甲方也应依合同所限定日期向乙方支付相应费用； 如甲方无故拖延付款期限，那么乙方有权自报告应收费用之 日起，向甲方以所欠金额5%。/每日计算收取滞纳金； 如甲方拖欠款项超过一百日，那么乙方可视甲方违约，同时 停止一切相关之工作，并有权单方面终止本合同，并向甲方收取所欠 款项及滞纳金。同时甲方应向乙方补偿因欠款所导致的一切相关损失 （其中包括因工程而产生的律师费、交通费等各项相关开支）。 ㈣筹划费用之招商局部补充条款： 乙方将按照合同约定,按时完成工程招商推广报告，但由 于涉及后期招商等操作问题，因此待乙方代理之物业招商率到达 50%时，并经甲方确认后的七个工作日内，甲方须向乙方支付人民币 万元整（小写：RMB元），本局部费用为筹划费用，甲方须按时 支付乙方，以推动双方工作的顺利进展； 待本工程招商率到达80%时，甲方应根据乙方工作完成时 间、程度等因素，甲方可自行决定考虑奖励人民币万元整（小写：RMB元）予乙方，奖励幅度可适当上调； 甲方应付乙方之筹划、招商代理费用通过以下指定账号支 付：北京中原房地产经纪有限*司4001201070058-24北京市商业第10页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同 银行*星支行。 .乙方需在甲方向其支付筹划费用的同时,向甲方开具正式发 票。乙方因收取筹划费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承当； .甲方应按照上述约定条款日期向乙方支付筹划费用,逾期支付 的乙方将按照每日万分之二（甲方应支付未支付乙方的筹划费用的万 分之二）的比例向甲方收取滞纳金。同时，乙方在上述款项支付后方 才进行下一阶段之工作。假设因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作, 将视为甲方之责任；.甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担; .乙方负责工程广告、宣传、推广之筹划方案的制定;甲方负责按 照乙方营销推广方案内容聘请适合工程之专业广告公司进行广告设 计，聘请广告公司之费用由甲方承当。 第九条：招商、销售服务费用、招商费用、目标、范围确实定： L1招商费用：乙方将收取甲方以本工程商业物业租出楼面面积 相当于首年月租金之180% ,即1.8个月的租金作为招商代理服务佣 金；招商范围：自本合同正式签订之日起,乙方负责本工程之全 部招茴工作;第11页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE商贸物流合同 招商过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并向乙方提供商户之签约文件一份（注：复印文件即可），以做乙方建档之用; 本工程如需引入外埠之商户，乙方应将目标意向客户列出以书面形式提交给甲方。如过程中产生各项差旅费用（即乙方及目标商 户所发生的）那么由甲方支付；租金价格： 乙方招商之租金限定标准，待工程价格定位后甲乙双方拟 定补充协议共同确定； 本工程在招商过程中所成交商户租金支付方式以扣点及流 水倒扣等方式约定的，那么甲方对乙方之佣金结算须以双方开盘前之定 价形式为标准依据； 153成交商户所租用之铺位如未明确定价，那么甲方以本工程中 最高租金单价与最低租金单价之和的平均值作为结算依据； 招商过程中如乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定之租 金水平，那么甲方将给予乙方相应奖励，具体奖励条款待工程价格定位 完成后甲、乙双方拟定补充协议确定。 ㈤2、招商销售费用结算： 招商及销售费用的结算为月结，甲方每月5日前向乙方结清第12页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE