池州碧桂园小区智能化工程合同.docx

PAGE PAGE 10 合同编号： 池州碧桂园小区智能化系统工程合 同书 甲方：池州碧桂园房地产发展有限公司乙方：安徽北方通信建设有限公司 丙方：签订日期： 2010 年 02 月 10 日 发包单位（以下简称甲方）：池州碧桂园房地产发展有限公司承包单位（以下简称乙方）：安徽北方通信建设有限公司 土建施工单位（以下简称丙方):浙江东阳第二建筑安装工程公司 根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中相关标准,依据乙方提交的碧桂园领豪坊 1-35 栋智能化系统工程报价文件（包括设备清单及报价表），并在双方最后确认的设计文件的基础上，确定由乙方对本工程实行总承包。 为明确工程内容及三方权利、义务，本着相互协作、紧密配合的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合该工程具体情况，甲、乙、丙三方经 充分协商，签订本合同，共同遵守。 一、工程概况 工程概况 1。1 工程名称: 1。2 工程地点： 1。3 工程内容 本次智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、煤气抄表系统、门禁管理子系统、停车场管理系统。 本次智能化系统工程建设包括： 单元楼:1—35 栋号户内及公共部分，共计 1296 户； 小区会所：一～二层商场商铺及广场及公共区域。 本次智能化系统工程传输部分主干管路包括弱电井垂直主干和水平主干线槽； 弱电井至户内及户内的暗敷线管，该部分由土建单位施工，乙方承担技术配合的义务；智能化系统施工单位负责部分分支管路（前端设备到主干线槽部分管路)和传输线缆（前端设备到监控中心部分线缆）的敷设,含设备清单及图纸所含的内容.分支管路采用 PVC 管。 1.3。4 乙方须保证住宅楼内所有住户一卡可通行本楼栋内所有门禁及停车场，使之能正常通行本楼栋内所有门禁及停车场。 二、工程承包范围及承包方式 工程承包范围 承包范围:工程承包范围内容同 1。3 工程内容，及设备报价清单所有内容，包括各个系统的安装和调试。乙方施工前需按甲方要求深化设计施工图，交甲方审核确认后方可施工,并向甲方提交六套完整的施工图。 工程承包方式 3。1 承包方式:该项目采取由乙方包深化设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进行总承包。 3.2 分包工程：未经甲方同意，乙方不得将本工程作任何形式的分包或转包，一经发现,甲方即行终止本合同，所造成的损失概由乙方承担，甲方并可追究乙方的法律责 任. 三、工程造价及工程价款的支付方式和结算方法 合同价款 工程总造价: 。1 本工程合同总价为,即:人民币￥5931973。5 元,大写:伍佰玖拾叁万壹仟玖佰柒拾叁元伍角 （含税但不含本工程的施工配合费：合同造价的 3％,即人民币 ￥177959 元,大写：壹拾柒万柒仟玖佰伍拾玖元整，该费用包干,不按最终工程结算价款调整，且由甲方直接支付给现场土建施工单位丙方）。 4. 1。2 本工程采取单价包干，工程量按实结算的方式确定最终工程价款(甲方有权按实际需要调整工程量，减少或增加后的工程量依据设备清单单价按实结算 ; 乙方未按设备清单数量，且未经甲方签字认可增加工程部分，甲方不予结算）。结算方式详见 4.2.3 条。 工程款支付方式： 4.2。1、进度款的支付： ①整个智能化系统共 5 个子系统，签订合同后乙方向甲方分别提供该系统工程所订设备的合同,经甲方确认后，乙方向甲方提出付款申请，经丙方签署意见后，甲方十四个工作日内向乙方支付该分项系统工程合同价款 25％的工程进度备料款； ②整个智能化系统工程主要设备进场后,乙方向甲方提交主要设备清单，经甲方监管人员核验符合相关要求后方可开始安装 ,则乙方向甲方提出付款申请,经丙方签署意见后，甲方十四个工作日内向乙方支付该分项系统工程合同价款 25％的工程进度款。 ③待整个智能化系统工程安装调试完毕，经甲方验收合格（验收时间应自乙方完工并提交验收资料及验收申请后 6 个工作日内甲方组织验收）符合国家规范及双方约定质量要求后，则乙方向甲方提出付款申请，经丙方签署意见后，甲方十四个工作日内向乙方支付整个智能化系统工程进度款至合同价款的 80％,且甲方需另行向现场土建施工单位丙方支付 3%施工配合费：人民币￥177959 元，(a、此费用含乙方正常施工的水电费及土建施工单位配合并对乙方进行现场施工管理，包括交叉作业，安全作业,文明施工等方面内容;b、施工配合费的计算详见 4.1.1 条). ④付款申请书必须经丙方签署意见后，再到甲方办理付款手续。 ⑤乙方提交付款，应开具税务部门认可的发票,经甲方审核同意后，予以付款. 4。2。2、结算款的支付 (1）工程竣工(竣工日期按本合同之 6