招投标与合同管理第一章相关法律.pptxVIP

第一;(一)合同与合同法 1合同 合同是平等主体的自然人法人其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议。;案例 某住宅小区的售楼书和其他资料中的示意图和文字表明，其楼盘为平行两栋长条状豪华住宅，中间为小区花园游泳池等休闲区域，包括三层小区会所幼儿园等配套设施。可是，当二期业主入住之际，业主们发现原拟建三层配套用房处却在挖很深的地基，进行第三期开发。业主发现上当，遂将开发商告至法院。 ;分析 本案中的开发商违反诚实信用原则，采用欺诈手段诱骗业主签订房地产买卖合同，故业主有权依据《合同法》第54条第2款的规定请求人民法院或仲裁机构变更或撤销房地产买卖合同，即，要么请求撤销房地产买卖合同退房退钱，要么请求按房屋价值的降低幅度要求开发商进行补偿。 ;2合同法 广义调整合同关系的法律关系的总和。 2022年7月第九届全国人民代表大会第二次会议通过，2022年10月1日实施的《合同法》。 《合同法》共23章428条，分为总则分则和附则三个部分。;（二）合同的订立 1概念 1）主体资格法人 2）形式书面形式 3）内容规范文本;合同协议书 （发包人名称，以下简称“发包人”）为实施 （项目名称），已接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目 标段施工的投标。 发包人和承包人共同达成如下协议。 ? 1．第 标段由K +